Luttelvelden 27, 2270 Herenthout

Luttelvelden 27 - 2270 Herenthout - Ontdek deze aangename woning via onze interactieve grondplannen en foto's. Bezoek www.wijns.be en check de detailpagina.
Voor meer info bel 0473 33 55 66 of mail naar jan@wijns.be

Degelijke vrijstaande laagbouwwoning, gelegen in een doodlopende straat en in een rustige wijk van het levendige Herenthout. De woning werd opgetrokken in 1989 en is mits wat opfrissing instapklaar. De goede ligging en het renovatiepotentieel van de woning maken dat het hier aangenaam en gezellige vertoeven zal zijn. Via de rustige straten en de achterliggende fietspaadjes bereikt u vlot en veilig het centrum, winkels of de vrije basisschool. Ook de natuur in de groene rand van Herenthout is nooit veraf.

GLV: Ruime inkomhal met apart toilet. Vanuit de inkomhal loopt u naar de woonkamer met haard. Achterliggend vindt u de ruime keuken met aansluitend grote berging en toegang tot de tuin. Via de berging kan u opnieuw via de gang naar de garage vooraan. Deze centrale gang geeft ook toegang tot de badkamer (met 2de toilet) en de twee slaapkamers. De zuidzijde aan de keuken is voorzien van zonnewering en -luifel. Overal zijn rolluiken aanwezig.
Dakverdieping: Onder het dak bevindt zich een grote zolder, te bereiken via het zolderluik met uitschuifbare trapladder. Uitbreiding op verdiep is mogelijk. Isolatie aanwezig.
Tuin: De achtertuin is momenteel volledig verhard en heeft een tuinberging. Hergroening kan uiteraard eenvoudig.
De voortuin en aanleg naast het huis is reeds voorzien van heel wat groene zones.
Kruipkelder: De hele woning heeft een kruipkelder, wat verbouwingen en bijkomend isoleren vlot ten dienste staat.

Parkeren: Er zijn 2 parkeerplaatsen op de oprit en een ruime inpandige garage met elektrische poort. Ook op straat heeft u voldoende parkeermogelijkheden.

Uiteraard kan u de woning ook conform 2022 renoveren of verbouwen. Via Mijn Verbouwpremie kan u meteen ook kijken naar subsidies voor energiebesparende maatregelen tot energielabel C of lager.