Rue Radache 4, 5060 Auvelais

Rue Radache 4 - 5060 Auvelais - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Située à quelques pas seulement du centre d’Auvelais et de ses commodités, sympathique maison de caractère avec facilités de parking, garage, terrasse couverte, petites dépendances et joli jardin de ville arboré. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour (salon/salle à manger) avec jolie cheminée fonctionnelle, salle à manger ou bureau, cuisine équipée avec coin repas sortie vers les extérieurs, véranda et wc indépendant lave-mains. A l’étage (réparti sur différents niveaux) : hall de nuit, salle de bains fonctionnelle même si à rafraîchir, 3 belles chambres indépendantes et grenier aménageable (possibilité de chambres supplémentaires). Également de bonnes caves saines et ventilées au sous-sol. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec isolation d’époque ayant le mérite d’exister, bonne charpente, châssis double vitrage en bois ou en PVC, volets (en partie), chauffage central au mazout, gaz de ville dans la rue, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur à budget, carrelage pour le RDC et plancher pour les étages, raccordement à l’égout, différentes entrées, possibilité d’extension, alarme (hors service), … Qu’attendez-vous pour prendre RDV Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : sympathique habitation comprenant 3 chambres grenier aménageable (possibilité de chambres supplémentaires) avec facilités de parking, garage, terrasse couverte, différentes dépendances et jardin de ville arboré∞ Façade : 2 façades en briques (assez jolie)∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation d’époque ayant le mérite d’exister– Bonne charpente∞ Châssis : châssis mixtes, double vitrage en bois ou en PVC – Volets (en partie)∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière assez ancienne mais toujours fonctionnelle –– Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur à budget∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas : hotte, vitro, lave-vaisselle, four, double évier, frigo meubles (à rafraîchir mais tout à fait fonctionnelle)∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : baignoire faisant également office de douche, lavabo et quelques meubles – WC indépendant lave-mains au RDC∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour les étages∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme (hors service) – Volets (en partie)∞ Travaux à réaliser : rafraîchir le toutATOUTS :∞ Maison en bon état général∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Dotée d’éléments de caractère (jolie façade)∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 1 are 90DISPONIBILITE : A l’acteR.C :PEB : classe G – CU20170920011702 – 132.461 /kWh.an