Luikersteenweg 388, 3500 Hasselt

Luikersteenweg 388 - 3500 Hasselt - Deze statige woning met mogelijkheid tot praktijk of kantoor aan huis is gelegen op een gunstige en goed bereikbare locatie. Op wandelafstand vindt u een supermarkt, bakker, kapper, doe-het-zelf. .. Hasselt centrum ligt op 5 minuten fietsen en op enkele meters ligt de op- en afrit van de autostrade E313.
Dit pand wordt gekenmerkt door enkele bijzondere karakteristieke elementen en oogt heel charmant.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en op het gelijkvloers is er de mogelijkheid om een kantoor aan huis of praktijkruimte te voorzien.
De PVC-ramen met houtstructuur en C.V.-ketel op aardgas zijn in 2007 vernieuwd.
In 2017 werd er een nieuw dak geplaatst met 18cm isolatie en zijn de vloeren en het sanitair vernieuwd.

Enkele kenmerken van het pand: alarm op het gelijkvloers en eerste verdieping, rolluiken aan de achterzijde bij de grote ramen, …

=> Gelijkvloers met doorzon leefruimte en aparte bureelruimte
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte
- Aparte bureelruimte
- Royale L-vormige leefruimte
- Schuifpuien met toegang tot het terras
- Strakke witte keuken, volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, microgolfoven, oven, koelkast, vaatwasser en inox spoelbak

=> Eerste verdieping met vier slaapkamers en badkamer
Via de houten trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot de volgende ruimtes en voorzien is van degelijke laminaatvloer met een toplaag parket:
- Apart toilet
- Berging onder de trap
- Ouderlijke slaapkamer met ingebouwde kastenwand
- Drie ruime slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche en twee wastafels

=> Grote hobbyruimte op zolder
- Vaste trap naar de zolder
- Momenteel is dit één fantastische afgewerkte open ruimte met een apart gedeelte bergzolder
- Dit kan een ideale hobbyruimte/speelruimte zijn maar kan u ook perfect verdelen in extra slaapkamers

=> Volledig onderkelderd met veel bergruimte
- Volledig onderkelderd met wijnkelder, C.V.-ruimte, wasplaats en berging
- Behandeld tegen vocht
- Overige gedeelte is kruipkelder

=> Verzorgde voortuin en diepe achtertuin met groot terras
- Mooi aangelegde met veel privacy
- Groot betegeld terras
- Volledig omheind perceel met een poortje achteraan
- Vrijstaande garage met voldoende ruimte om ook tuinmateriaal te bergen
- Voldoende parkeergelegenheid op de beklinkerde inritten aan de voorzijde
- Het domein is aan de straatzijde afgesloten met een automatische poort en verder overal omheind met draad van minstens 2m hoogte

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, vestiaire, L-vormige leefruimte, keuken en bureel/kantoor;
- Verdieping: overloop, apart toilet, berging, vier slaapkamers en badkamer;
- Zolder: één grote open ruimte/hobbyruimte en bergzolder;
- Kelder: wijnkelder, C.V.-ruimte, wasplaats, berging en kruipkelder.
- Vrijstaande garage.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 357 m², een perceel van 2.307 m². Het werd gerenoveerd in 2007. Het EPC-label is D (308 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 825.000, ofwel ± € 2.311 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.874. Online sinds oktober 2022.