Karrestraat 71, 3920 Lommel

Karrestraat 71 - 3920 Lommel - Unieke en charmante woning op toplocatie ! Deze zeer unieke, karaktervolle en charmante woning met een ruim perceel van 1203 m² bevindt zich op een rustige locatie, doch op ongeveer 1 km wandelafstand van het bruisende centrum van Lommel. Zo ook is de Nederlandse grens op ongeveer 10 min verwijderd. Deze prachtige en lichtrijke woning is op en top gerenoveerd met kwalitatieve materialen en behoud van charme en karakter. Bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website om een perfect beeld te krijgen van de indeling. Deze unieke woning is gebouwd circa 1932 en volledig verbouwd in 1951. Tussen 2018 en 2022 heeft deze woning binnen een totaalrenovatie ondergaan ! Buiten een gunstig epc van 338 is de elektriciteit ook volledig vernieuwd en conform bevonden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en dient nu als ruime gezinswoning met praktijkruimte en atelier en/of studeerkamer. Deze woning is ideaal voor een bijberoep. Op het hoogste verdiep bevindt zich een mooie ingerichte ruimte dat ook kan dienen als studio, logeerverdiep of dergelijke, of voor een jong koppeltje die er in alle privacy kunnen vertoeven, wat deze woning een absolute meerwaarde geeft. De woning beschikt vrijwel geheel over witgelakte Franse grenen vloer. Op het gelijkvloers heb je de ruime inkomhal met gastentoilet, rechts is er aansluiting naar de mooie leefkeuken, uitgerust met o.a. een boretti majestic gasfornuis, oven, vaatwasser, spoelbak, Smeg afzuigkap en Smeg koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is er prachtig zicht en doorgang tot de rustgevende parktuin. Verder is er op het gelijkvloers nog de ruime woonkamer met rijkelijk veel lichtinval, eetkamer, opstap naar studeerkamer/bureau met doorgang naar de kelder en praktijkruimte met zicht op de tuin. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime overloop met twee inloopkasten, ruime badkamer met groot ligbad, douche, wastafel en toilet. Ook bevinden zich er 2 ruime slaapkamers met 1 aan de voorzijde en 1 met zicht op de tuin, zo ook is er nog een wasplaats voorzien op dit verdiep. Met een vaste trap bereik je het tweede verdiep dat nu dient als studio en ingedeeld is als slaapkamer met bibliotheek, die ook als 4e de slaapkamer kan dienen met zicht op de tuin. Tevens is er ook opbergruimte voorzien onder het dak. Buiten is er een mooi aangelegde parktuin met alle privacy vandoen, is er een serre en rechts van de woning een “tiny house” die momenteel gebruikt wordt als schuur. Het perceel is ook volledig omheind. Kortom, dit is een zeer uniek en niet te missen pareltje dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied
Niet overstromingsgevoelig