Herestraat 3, 3520 Zonhoven

Herestraat 3 - 3520 Zonhoven - Instapklare woning met 3 slaapkamers op een toplocatie
1/Benedenverdieping - Inkomhal(13m²): met houten trap naar boven, hoog plafond en vestiaire onder de trap. - Woonkamer(27m²): voorzien van een volledige wand met inbouwkasten. - Keuken (16m²): met een deur naar buiten. Moderne keuken van 2014 voorzien van een oven, microgolfoven, grote koelkast en spoelbak (1,5). - Badkamer (8m²): Vernieuwd in 2008 . Grenzend aan de keuken, grote inloopdouche, badmeubel met 1 wastafel en WC. - Berging/technische ruimte (7m²): Grenzend aan de keuken. Voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Deur naar terras.
2/1e verdieping - Nachthal (5m²): afgewerkt met houten vloer. - Slaapkamer 1 (15m²): gelegen aan de voorzijde van de woning. Afgewerkt met houten vloer . - Slaapkamer 2 (13m²): gelegen aan de achterzijde van de woning. Afgewerkt met houten vloer. - Slaapkamer 3 (6m²): gelegen aan de achterzijde van de woning. Werd gebruikt als dressing met inbouwkasten. Afgewerkt met houten vloer. - Zolder (28m²!): Grote hoge ruimte afgewerkt met houten vloer, 2 veluxramen 1 vast raam.
4/Tuin: - Terras:  afgewerkt met terrastegels. - Tuin: afgewerkt met gras en siergrassen achteraan. Volledig omheind. - Carport: plaats voor 2 auto's. - De oprit : voorzien van kiezel en biedt rechtstreeks toegang tot de carport. - Tuinhuis (13m²): achteraan de carport, afgewerkt met terrastegels.
5/ Diversen: - Ligging:  Topligging dichtbij het centrum, winkels, scholen, bushaltes, restaurants en de natuur. - Isolatie: Isolatie onder het dak, ramen en deuren voorzien van dubbele beglazing. - CV Ketel: vernieuwd in 2020. - Staat: Degelijke woning, instapklaar. - Mogelijkheden: De zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheid.
EPC 397kwh/m² jaar EN UC 20221024-0002685763-RES-4 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING