Franklin Delano Rooseveltstraat 4, 2845 Niel

Franklin Delano Rooseveltstraat 4 - 2845 Niel - Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt, is dit totaalrenovatieproject in hartje Niel een absolute droom. Met een tof geveltje, een goede basis en het potentieel om een huis met drie à vijf slaapkamers te verbouwen naar wens, inclusief grote tuin.
Net tegenover het station, achter een charmante gevel, schuilt een pareltje-in-wording. Nà een grondige renovatie welteverstaan, maar dan heb je ook meteen een huis op jouw maat. Parkeerplaats hoef je hier alvast nooit te zoeken, met zo’n grote oprit op klinkers voor je deur.
Zoveel mogelijkheden! Met een ruime inkom en traphal, heb je hier veel plaats om een grote vestiairekast te zetten. De plafonds zijn met 3,4 meter lekker hoog, waardoor het ruimtegevoel hier beneden overal nog eens versterkt wordt. De leefruimte is met z’n 70m2 de ideale plek om een grote leefruimte met open keuken te maken, bijvoorbeeld. En dan heb je nog plaats over om een handige berging te integreren. Je ziet hier ook al meteen hoe mooi het licht binnenvalt én van verborgen gebreken is er geen sprake, aangezien de vloer en de achterbouw hier nog open liggen. What you see is what you get. Maar dat kan dus nog véél meer worden! Een kamerbreed schuifraam achteraan bijvoorbeeld, dat uitgeeft op een mooi terras en de westgerichte tuin erachter, die 145m2 meet. Dat is véél plaats om van alles aan te planten en verschillende groene hoekjes te creëren…
De eerste verdieping meet 51m2, waarmee je dus ruim voldoende plaats hebt om hier nog extra slaapkamers te maken, bovenop de drie slaapkamers en de badkamer die zich nu onder het dak bevinden. Of misschien switch je je kamers naar de eerste verdieping en creëer je een ensuite master bedroom boven Toch liever een groot bureau, of een hobbykamer Alles kan, je basis zit hier alvast goed.
Vlakbij Niel station, met veel groen in de buurt Met het station net over de deur en het centrum met z’n winkels op wandelafstand, zit je hier supercentraal. Je bent snel de A12 op, en toch hoef je ook nooit ver voor wat groen, zoals het natuurgebied Niels Broek met z’n vlonderpadje naast de Rupel, of de Walenhoek waar het prachtig wandelen is. Fietsen kan je dan weer op de Dijk.