Marienlaan , 2650 Edegem

Marienlaan - 2650 Edegem - Kwalitatief afgewerkte villa op een perceel van ca. 480m² met schitterend ZW-georiënteerd terras/tuin, gelegen in de gegeerde Elsdonckwijk. De villa heeft 4 slaapkamers, aparte bureauruimte, 2 badkamers, oprit voor meerdere wagens, garage en een polyvalente ruimte welke ingericht kan worden als gastenkamer/fitnessruimte.


INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
INKOMHAL met ruime vestiaire en gastentoilet met handenwasser.
Lichte LEEFRUIMTE met openhaard (cassette) bestaande uit een zithoek en eetkamer met uitzicht naar het terras.
Volledig met Miele ingerichte open luxe KEUKEN voorzien van een natuurstenen werkblad, opbergkasten, kookeiland en nieuwe kwalitatieve Miele-toestellen (stoomoven, koffiezet, Amerikaanse koelkast, gas-fornuis met 6-pits, oven, dampkap).
Heerlijk genieten kan u op het Zuidwest gericht terras op houten vloer.

GARAGE en aanpalende hobby ruimte /fitnessruimte/gastenkamer tevens gevend op het terras. Eerste verdieping:
3 slaapkamers op paket, een ingerichte BADKAMER met ligbad voorzien van douchemogelijkheid, 3 lavabo's in een meubel, apart toilet.
DRESSING op parket en BUREAURUIMTE met zicht op de tuin.

Tweede verdieping:
Ruime MASTERBEDROOM met ingemaakte kasten, ensuite een ingerichte BADKAMER begrijpende: ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Kelder verdieping:
Aansluitingen voor wasmachine en droogkast en installatie van de centrale verwarming bevinden zich hier.

GARAGE en aanpalende hobby ruimte /fitnessruimte/gastenkamer tevens gevend op het terras.

Oprit voor verschillende wagens.


BIJZONDERHEDEN:
* Kwalitatieve renovatie
* massief wengé parket in alle kamers
* overal elektrische rolluiken
* elektrische keuring conform AREI
* overal dubbele beglazing in houten kadering, recente CV op aardgas
* airconditioning, alarm aanwezig
* Uitstekende locatie in de gegeerde Elsdonckwijk, nabij scholen openbaar vervoer, ziekenhuizen, Fort V, trendy horecagelegenheden