Groenstraat 33, 2140 Borgerhout

Groenstraat 33 - 2140 Borgerhout - Verrassend ruime, te renoveren eengezinswoning met 5 slpk's en leuke tuin te Borgerhout.

Deze woning is heel leuk gelegen, in het levendige en "upcoming" Borgerhout.
U bevindt zich op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en horecazaken en op 10 minuten fietsen van het historisch centrum.

We geven u graag een rondleiding:

Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime woning.
We komen binnen via de inkomhal met o.a. de trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is opgedeeld in verschillende ruimtes, waaronder het salon, een zitplaats en de eetkamer. Er is ook nog een bijruimte aanwezig met een toilet.
De keuken bevindt zich achteraan en van hieruit heeft u toegang tot het terras op tegels en de ruime westelijk georiënteerde tuin (samen /- 100 m²).
Hier bent u omringt door groen, te midden van de stad. Ideaal om tot rust te komen na een drukke werkdag.

Via de trap komen we op de tussenverdieping met een hal, slaapkamer/hobbyruimte en een badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers (14 m² / 22 m²).

De tweede en hoogste verdieping omvat tenslotte van nog 2 slaapkamers (20 m² / 13 m²) én een mezzanine (7 m²).

Bijzonderheden:
* Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden
* 5 slpk's
* Grote tuin
* Kelder
* Recente gasketel
* Zeer gunstige locatie te Antwerpen-Borgerhout

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€345.000Registratierechten (3%):€10.350Kadastraal inkomen:€622Raming Ereloon Notaris*:€2.503Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€358.478* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.