Joseph Pavezstraat 8, 1070 Anderlecht

Joseph Pavezstraat 8 - 1070 Anderlecht - Instapklaar opbrengstgebouw met 2 appartementen en buitenruimte gelegen in het centrum van Anderlecht, nabij alle faciliteiten. Het gebouw omvat een gelijkvloersappartement van 64m² (= 53m² netto opp.) met kleine koer (7m²) en een duplex-appartement van 84m² (76m² netto opp.) met zonneterras van 12m² op de eerste verdieping en een balkon van 3m² op de tweede verdieping. Het gebouw werd gerenoveerd en beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing, vernieuwde elektriciteit (= conform), vernieuwde keuken op de verdieping, de achtergevel werd bezet met sierbepleistering (isolatie), vernieuwde verwarmingsinstallaties, ... Er zijn 2 aparte circuits van de verwarming (C.V. op aardgas) met aparte ketels (Vaillant condensatieketel) per appartement. 2 aardgastellers - 2 elektrische tellers - 1 stadswaterteller met tussenteller. Mogelijke huurinkomst : 1.700 euro per maand. EPC gelijkvloersappartement : 342 kWh/m².jaar (F) EPC duplex-appartement : 314 kWh/m².jaar (F)
Indeling : Kelderverdieping (40m²) : traphal 4 kelders. Gelijkvloers : inkomhal/traphal - appartement omvattend woonkamer met open kitchenette - sas met apart toilet - koer/patio (7m²) - slaapkamer (14m²) - ingerichte badkamer (7m²). Verdieping 1 en 2 : Duplex-appartement omvattend een woonkamer met open, ingerichte keuken, apart toilet en groot zonneterras (12m²), nachthal met 2 ruime slaapkamers (14m² - 14m²), balkon (3m²) en ingerichte badkamer (5m²).
Residentieel gelegen in het centrum van Anderlecht, op wandelafstand van openbaar vervoer, park en scholen.
Ideaal als kangoeroewoning, co-housing met meerdere familieleden apart doch samen onder één dak.