Platanenlaan 13, 1850 Sint-servaasveld

Platanenlaan 13 - 1850 Sint-servaasveld - Era Toye biedt u deze uitzonderlijke villa met verschillende mogelijkheden aan. De ligging van de woonst is uitermate gunstig. Ze is namelijk gelegen in een rustige en zeer gegeerde villaverkaveling te Grimbergen. Zowel het centrum als het Prinsenbos liggen op een boogscheut en ook de invalswegen zijn niet veraf. Het betreft een woning die recent is omgebouwd tot kangoeroewoning. Momenteel zijn er dus 2 wooneenheden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal en een zeer zonnige woonkamer met naastliggende keuken voorzien van alle comfort. De veranda is een zeer aangename plaats om te vertoeven en te genieten van de tuin. Beneden zijn er 2 slaapkamers, een badkamer, berging en garage. Op de eerste verdieping is er ook een volwaardige aparte woongelegenheid! Hier hebben we een ruime woonkamer met open keuken, een aparte badkamer, 2 slaapkamers en een groot terras. De ingang is volledig gescheiden van de woongelegenheid op het gelijkvloers wat dus volledige privacy biedt. Het eerste verdiep moet nog verder afgewerkt worden maar dit laat u toe om de afwerking naar eigen believen in te vullen. Tot slot moet de tuin een extra vermelding krijgen! Het betreft een perceel van net geen 14are en is echt een super aangename plaats om te vertoeven. Zoals u kan lezen zorgt de huidige inrichting voor verschillende mogelijkheden. U kan kiezen om verder te gaan met het concept van kangoeroewoning of, indien u dat wenst, zou deze woonst ook uitermate geschikt zijn voor het uitoefenen van een vrij beroep. Uiteraard kan u er ook voor kiezen om mits enkele aanpassingen er terug een standaard eengezinswoning van te maken. Op deze woning rust een renovatieverplichting. Woningen met EPC label E of F dienen verplicht energetisch gerenoveerd te worden in de 5 jaar na aankoop tot een label D of beter.