Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 315 m2.

Terug naar resultaten

Beatrijslaan 67, 3110 Rotselaar

Villa in Rotselaar

315 m² wonen

2523 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€685.000~~

Beatrijslaan 67 - 3110 Rotselaar - Op zoek naar een unieke villa met een fantastisch uitzicht Zo gevonden.
LOCATIE
Een architecturaal huis op een terrein van 25a op een toplocatie, gelegen bovenop 'De Middelberg', een residentiële wijk in Rotselaar. Met een prachtige skyline van 10km uitkijkend over de bossen. Een huis met een permanent vakantiegevoel waar je de 4 seizoenen zeer intens kan beleven dicht bij de natuur.
STAAT
Op te frissen villa met bouwjaar 1983 met veel mogelijkheden met moderne veranda en een groot terras met adembenemend zicht. Mooie zuid-west georiënteerde tuin.
INDELING
De woning zelf is volumineus (315m²) met uitzicht op het groen vanuit verschillende hoeken. Het huis is gebouwd op een helling waardoor er verschillende niveaus zijn in het huis. Omvattende: Inkom, ruime living, zithoek en TV-kamer, bureau of slaapkamer en toilet een niveau hoger. De keuken & eetplaats, bijkeuken en toilet zijn lager gelegen. Aan de andere kant van het huis verbindt een grote traphal 3 slaapkamers, 2 badkamers met onderaan een saunaruimte en fitnesszaal/polyvalente ruimte. Eveneens bevindt er zich onder het huis een praktijkruimte met wachtzaal met een aparte ingang aan de zijkant van het huis. Er is ook een ruime garage aanwezig en parking voor 3 auto’s buiten.
De materialen zijn solide toch dient de woning gemoderniseerd te worden. De woonoppervlakte laat toe ruimtes creatief in te vullen of te herbestemmen naar wens en mits de nodige opfriswerken kan dit een pareltje worden.
BEREIKBAARHEID
Door de centrale ligging van Rotselaar en de afrit van de E314 vlakbij kan je vlot alle richtingen uit.
MEER INFO
De nodige documenten zoals de elektrische keuring en het EPC attest zijn terug te vinden onder "bijlagen".

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 685.000

Type

Villa

Bewoonbaar

315 m²

Grond

2523 m²

Bouwjaar

1983

Prijs/m²

€ 2.175

EPC

427 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 134.505 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 13.451/jaar).

Aanvullende details

Referentie

4O43QII6JD74

Makelaar Code

1062623

EPC Certificaat

20220211-0002541088-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →