Goudenregen 27-, 2640 Mortsel

Goudenregen 27- - 2640 Mortsel - Mooi appartement (75m²) met twee slaapkamers, ruime leefruimte, uitgeruste badkamer en keuken en incl. garage staanplaats op toplocatie te Mortsel!
Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel, centraal, rustig gelegen aan Fort IV en nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten!
Indeling: Inkomhal met in gemaakte kast, leefruimte, deel geïnstalleerde keuken, masterbedroom, gastenkamer, berging, badkamer en garage staanplaats.
Omschrijving: We treffen hier een mooi -deels op te frissen- 2 slaapkamer appartement. Dat tevens zeer rustig gelegen is in een doodlopende wijk pal aan Fort IV. Zodra we het appartement betreden via de centrale hal met handige ingemaakte kast, valt het meteen op dat elke kamer van hieruit meteen toegankelijk is. De mooie leefruimte is voorzien van 2 grote raampartijen en vanwege de gunstige ZO-ZW ligging van deze kamer genieten we hier van veel natuurlijk zonlicht. Leuk accent in de leefruimte is de sierbalk. Via de leefruimte komen we in de deels geïnstalleerde keuken die op termijn opengemaakt kan worden naar de leefruimte toe. Aan de andere kant van de hal vinden we de 2 grote slaapkamers terug die respectievelijk even groot zijn. In de badkamer treffen we een douche-in-bad, wastafel en toilet. Eveneens vinden we hier de recente condensatie ketel terug die conform/onderhouden is. Tenslotte vinden we op de hal nog de grote berging terug die deels technisch is ingericht. Waterafvoer en toevoer zijn ter plaatse, alsook het vaatwasmachine is hier tijdelijk ondergebracht.
Het appartement is aan lichte opfrissing toe maar biedt tal van mogelijkheden, ideaal als investering of voor starters! 
Kortom: Mooi appartement (75m²) met twee slaapkamers, ruime leefruimte, uitgeruste badkamer en keuken en incl. garage staanplaats op toplocatie te Mortsel! 
Bijzonderheden: - toplocatie (doodlopende wijk aan Fort IV)- garage staanplaats- dubbele beglazing met ALU-profielen (kamers vooraan)- geïsoleerd dak- Junkers condensatieketel conform (4j oud)- lage gezamenlijke kosten van €50/jaarlijks- gas/elek./water individueel- gunstig EPC 182 kWh/m²jaar
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv 
EPC:  182 kWh/m²jaar
86m² cfr. EPC

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Mortsel (2640), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (182 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 75 m², een perceel van 375 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 2.653 per m². Online sinds november 2022. Het pand dateert uit 1978.