IJzerenmolenstraat 114, 3001 Leuven

IJzerenmolenstraat 114 - 3001 Leuven - Op de Ijzerenmolenstraat te Heverlee is deze toffe gezinswoning met vier slaapkamers, inpandige garage en diepe tuin gelegen. De centrale, doch rustige ligging in Heverlee, biedt heel wat voordelen; het bruisende centrum van Leuven bevindt zich op fietsafstand (2 km) met een ruime keuze aan scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca. Het ziekenhuis is gelegen op wandelafstand. Ook de op- en afrit van de autostrade is vlakbij. We komen deze leuke woning binnen in de grote inkomhal (10.50 m²) met een apart gastentoilet. De woning heeft op het gelijkvloers een ruime garage (21.90 m²) met poort, waar gemakkelijk een wagen geparkeerd kan worden. Ook vinden we hier een handige wasplaats (6.20 m²), waar de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn. De keuken (21 m²) is hier tevens gesitueerd en werd uitgerust met onder meer een afwasmachine, een gasvuur met afzuigkap, een oven en een dubbele wasbak. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht op de groene tuin. Op de tussenverdieping treffen we de woonkamer (28 m²), die baadt in het natuurlijk licht dankzij de vele ramen. Op de eerste verdieping is de badkamer gelegen (6.50 m²), die uitgerust werd met een douche, een ligbad en een dubbele lavabo. Ook vinden we hier de bureau terug (12 m²). Op de tweede verdieping vinden we vier ruime slaapkamers (9, 10, 10.10 en 14.70 m²), die allen voorzien zijn van centrale verwarming en airco. Op deze verdieping is ook een tweede toilet aanwezig. Tevens is er een droge en ruime kelder (23.60 m²), die heel wat opbergmogelijkheden biedt. Via het schuifraam in de keuken bereiken we het verhard terras met achterliggend de diepe, groene tuin, waar het zeer rustig vertoeven is. De tuin kijkt uit op achterliggende weilanden. Deze energiezuinige woning (225 kWh/m² jaar) wordt verwarmd op aardgas en heeft ramen van dubbel glas (hout-profielen). Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).