Rue Henri Dunant , 6001 Marcinelle

Rue Henri Dunant - 6001 Marcinelle - MARCINELLE - Rue Henri Dunant 15/3 : Très bel appartement idéalement situé dans une rue calme de 3 chambres avec 2 balcons ! Cet appartement de 110 m² se compose comme suit : vaste hall d'entrée desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, une grande cuisine avec un coin repas et vaste séjour. Le bien dispose également de 2 caves et d'un garage sécurisé avec une porte électrique. Possibilité d'acheter un deuxième garage pour 15.000 euros supplémentaire !! D'un point de vue technique : Châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, compteur électrique individuel et compteur d'eau en commun. Actuellement loué 670 euros avec un garage. PEB F 436 kWh/m² par an. CU : 20220730003200. PRIX : 165.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).CARACTERISTIQUES :

- Superbe appartement,
- Idéalement situé dans une rue calme de Marcinelle,
- 3 grandes chambres,
- Grand séjour,
- Cuisine avec coin repas,
- 2 balcons,
- Immeuble de 4 appartements,
- Compteurs individuels (sauf pour l'eau),
- Châssis double vitrage en pvc,
- Chauffage au gaz,
- 2 caves,
- Un garage compris dans le prix,
- Porte électrique pour accéder au différents garages de l'immeuble,
- Possibilité d'acquérir un deuxième garage pour 15.000 euros !!
- Charges répartie entre le locataire et le propriétaire : 110 euros par mois,
- Actuellement loué 670 euros avec garage.

COMPOSITION :

Cave

Cave 2,5m x 4,5m = 11,3m²
Cave 4,0m x 2,0m = 8,0m²

Rez-de-chaussée

Garage 3,4m x 6,0m = 20,4m²
Garage 3,4m x 6,0m = 20,4m²

Étage 3

Hall d'entrée 1,5m x 1,3m = 2,0m²
Hall d'entrée 4,0m x 2,2m = 8,8m²
salon 8,0m x 4,2m = 33,6m²
Cuisine 4,5m x 4,0m = 18,0m²
Chambre à coucher 4,5m x 3,9m = 17,6m²
Chambre à coucher 4,5m x 2,6m = 11,7m²
Dégagement ,7m x ,3m = ,2m²
Salle de bains 2,0m x 3,0m = 6,0m²
Chambre à coucher 4,4m x 2,9m = 12,8m²