Luit. Karel Caluwaertsstraat 32-V1R, 2160 Wommelgem

Luit. Karel Caluwaertsstraat 32-V1R - 2160 Wommelgem - Ruime, instapklare duplex met 2 à 3 slpks, groot terras & autostaanplaats!

Deze mooie duplex bevindt zich op een zeer centrale locatie in Wommelgem, nabij scholen, winkels, het centrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping.

We komen binnen via de ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire, apart toilet en berging met aansluitingen door wasmachine en droogkast. Deze brengt ons naar de riante, open leefruimte met veel lichtinval door de ramen vooraan.
Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de lichtrijke, volledig geïnstalleerde keuken die werd voorzien van alle nodige toestellen en een leuk uitzicht op het terras.
Het terras is bereikbaar via de deur in de keuken, ideaal om gezellig buiten te vertoeven of te eten!

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (17m² / 13m²) waarvan één met ensuite kamer (7,5m²). Deze werden allen voorzien van een stijlvolle parketvloer. Daarnaast bevindt zich de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een douche, een toilet en een dubbele lavabo.

Verder is er nog een ruime zolder (24m²) en een kelder (7m²) aanwezig.

Tot slot geniet de duplex achteraan het gebouw van een autostaanplaats dewelke verplicht bij aan te kopen is aan €10.000.

Pluspunten:
2 à 3 slaapkamers
Groot terras (opgehoogd in 2015, vernieuwd in 2019)
Autostaanplaats achteraan (€10.000)
Elektriciteit = conform
Gunstige EPC-score
Zolder & kelder
Centrale locatie in Wommelgem

Interesse in deze mooie duplex Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€339.000Registratierechten (3%):€10.170Raming Ereloon Notaris*:€2.500Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€352.295Gemeenschappelijke kosten (omschr.):MinuterieMaandelijkse lasten:€10* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Wommelgem (2160) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.260 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds december 2022. Het EPC-label is B (119 kWh/m²).