Kwikstaartlaan 30, 3080 Tervuren

Kwikstaartlaan 30 - 3080 Tervuren - Fantastische villa met 6 ruime slaapkamers gelegen in een rustige en residentiele buurt te Tervuren (Moorsel). De energiezuinige woning bevindt zich op een perceel van 8 are 10 en heeft een prachtige west gerichte tuin/terras. Totaal bewoonbare oppervlakte: /- 305 m² (exclusief kelder, zolder en garage). Gelijkvloers: ruime inkomhal (19m²) met tegelvloer en houten trap, apart toilet met lavabo (3m²), doorgaand naar de grote living (37m²) met veel lichtinval en authentiek karakter, via living naar de vernieuwde keuken en eetkamer (37m²) met frigo, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf en vaatwasser. De veranda (20m²) van de woning is te bereiken via de keuken. Er is eveneens een multifunctionele ruimte (14m²) aanwezig. Berging (12m²) met aansluitingen wasmachine/droogkast. 1ste verdieping: lange nachthal (28m²), slaapkamer 1 (15,5m²) met dressing (7,5m²), slaapkamer 2 (10,5m²), slaapkamer 3 (12,5m²) , slaapkamer 4 (12,5m²), slaapkamer 5 aan de achterkant woning (master bedroom 20,5m²) en aansluitende badkamer (8,5m²) met inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel , slaapkamer 6 of dressing (13m²). Tweede badkamer (16m²) met eveneens inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een parketvloer. Kelderverdieping: volledig onderkelderd (150m²) met verschillende ruimtes voor stockage en twee ruime kamers die dienst doen als fitness of gaming zaal. Andere informatie: Garage aanwezig met plaats voor twee auto’s, verwarmingsysteem op gas (Buderus) gerenoveerd in 2014, nieuwe radiatoren 2016, dubbele beglazing recent veranderd 2017 en 2021, rolluiken, waterverzachter, watertank 8000L, tuinhuis met elektriciteit, … Kindvriendelijke en groene ligging op fietsafstand van winkels, scholen , supermarkten. Goed verbinding met openbaar vervoer en steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen. Overstromingsrapport , gebouwscore G: A en perceelscore P: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Bezoeken op afspraak.