Wommelgemsteenweg 107, 2110 Wijnegem

Wommelgemsteenweg 107 - 2110 Wijnegem - Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem!

Op deze centrale locatie in Wijnegem nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen bevindt zich deze mooie, halfopen woning. U bevindt zich in de nabijheid van een park, ideaal om te wandelen!

We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons meteen naar de riante, lichtrijke leefruimte brengt. Deze mooie, open ruimte geniet van een gezellige houtkachel en een schuifraam met toegang tot de gezellige tuin met terras waar u optimaal kan genieten tijdens mooi weer.

Vervolgens treffen we de geïnstalleerde keuken uitgerust met alle nodige toestellen en biedt doorgang tot het apart toilet alsook een praktische wasruimte. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een bureauruimte met ingebouwde kasten, ideaal voor thuiswerk met zicht op de tuin!

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (17m² / 12m²) en de riante, half betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo, een toilet en een douchecabine.
De tweede verdieping beschikt over een dressing die doorgang biedt naar de derde ruime slaapkamer met verduisterbare dakramen.

Tot slot beschikt deze mooie woning nog over een oprit met ruime garage (22,5m²) en berging (4,5m²) die polyvalent kan worden ingevuld alsook een kelder (9m²) en zonnepanelen.

PLUSPUNTEN:
3 slaapkamers
Veel privacy & energiezuinig
Bureauruimte
Zonnepanelen
Ruime garage met berging & grote oprit
Kelder
Halfopen bebouwing
Centrale locatie in Wijnegem

Interesse in deze mooie halfopen woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€468.000Registratierechten (3%):€14.040Kadastraal inkomen:€963Raming Ereloon Notaris*:€2.573Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€485.238* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.