Genkerbaan 54, 3520 Zonhoven

Genkerbaan 54 - 3520 Zonhoven - Recent gerenoveerd handelshuis met gelijkvloerse woonst en verder af te werken duplex appartement op een gunstig gelegen perceel van 6are 88ca.

Deze woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 372m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: handelsruimte met ontvangstbalie, apart toilet en twee afgesloten werkruimtes.
Verder is er een aparte inkom aan de zijkant van het gebouw met gemeenschappelijke hal en trap naar het duplex-appartement.
Gelijkvloers appartement: hal, berging met technische ruimte, badkamer (douche, toilet, dubbele wastafel), apart toilet, open keuken met lichtrijke en ruime leefruimte en toegang tot het terras, 1 ruime slaapkamer en dressing ingericht als kinderkamer.
Verdieping: duplex appartement met hoogrendementsglas in PVC, inkomhal, keuken, leefruimte, badkamer, apart toilet en mogelijkheid tot 3 slaapkamers casco en verder af te werken.
Het volledige gebouw is voorzien van verwarmingsleidingen, gas is eveneens binnengebracht.

Deze deels gerenoveerde woning is gelegen op een toplocatie aan de verbindingsweg tussen Zonhoven en Genk.
Op een boogscheut van het centrum van Zonhoven en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.

Er zijn 3 energieprestatiecertificaten voorhanden:
- 20221014-0002697355-KNR-1, met energielabel D (handel);
- 20221014-0002697330-RES-1 met score 737 kWh/m² jaar (gelijkvloers);
- 20221014-0002697345-RES-1 met score 1101 kWh/m² jaar (duplex).