Spreeuwenlei 4, 2950 Kapellen

Spreeuwenlei 4 - 2950 Kapellen - Mooi onderhouden 'Trapgevel' villa te Kapellen-Bos op rustige locatie
Ligging: vlakbij Heidestraat-Noord, vlotte verbinding tussen Kapellen en Heide/Kalmthout, bosrijk en rustige omgeving, nabij Antwerp Golf club
Omschrijving: Een woning van begin jaren 90 met verrassend veel ruimte door de uitbouw van dakkapellen aan de achterkant. Een prachtige gevel met kalkstenen omkadering rond alle ramen en deuren tesamen met de luiken geven een uniek karakter aan deze woning. Uitgerust met zonnepanelen en driedubbel HR glas en een volledig vernieuwd terras en oprit.
Indeling: Via de inkomhal met apart wc treffen we rechts een open ruimte die kan dienen voor alle doeleinden. Rechtdoor betreden we de L-vormige leefruimte op vloerverwarming met een groot schuifraam wat voor lichtinval zorgt.Vooraan de living hebben we nog een gezellige zithoek met open haard. Langs de eetkamer passeren we een goed onderhouden keuken voorzien van een aparte berging en wederom een grote schuifraam. Ook hierlangs kan je de tuin betreden. Via de keuken geraak je ook eenvoudig in de dubbele garage met elektrische poort.
De 1e etage is voorzien van 3 ruime slaapkamers (223038m²) en een kleinere kamer (12m²). Op de nachthal bevindt zich een WC en aparte badkamer.Eén van de kamers heeft het genot van zijn eigen badkamer.
Verder naar de 2e etage vinden we nog 2 ruime slaapkamers (2020m²). Oppervlaktematen zijn indicatief.
Kortom, verrassend ruime villa, zeer goed onderhouden rustig gelegen.
EPC: 335 kwh/m²/j
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen 32 stuks- Vloerverwarming- Vernieuwde oprit/paden en terras- Elektriciteit conform- Driedubbel glas HR PVC- Dubbele garage- Isolatie in dak en spouwmuren- Nieuwe riolering-hogedrukpomp- Kruipkelder- Elektrische verwarming- Zonneluifels