Rozenlaan 7-a, 8480 Eernegem

Rozenlaan 7-a - 8480 Eernegem - STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een gunstige ligging te Eernegem, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze recente, energiezuinige gezinswoning (2020) met ruime garage. Deze woning werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel én werd afgewerkt met hoogwaardige materialen.

We treden de woning binnen via de inkomhal. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, die rechtstreeks toegang biedt tot de lichtrijke en ruime woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek met houthaard en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, vaatwas, spoelbak, koelkast ingemaakte kasten). Via het schuifraam in de woonkamer bereiken we een zonnig terras dat uitzicht biedt op de uiterst gezellige tuin. Tevens beschikt de eerste verdieping over een apart toilet.

Op het tweede verdiep bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers, een opbergruimte én een badkamer. De badkamer werd voorzien van een lavabomeubel, een douche, ingemaakte kasten en een toilet.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een derde slaapkamer / bureel mét prachtig zicht op de tuin. Er is tevens een ruimte voorzien, met mogelijkheid tot extra badkamer (reeds aansluiting voorzien voor douche en lavabo).Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met wasplaats.

Een grote troef van deze eigendom betreft de gezellige tuin met aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is.

Bouwtechnisch: EPC: 45kWh/(m² jaar), E-label A, conforme elektriciteit, zonnepanelen, cv op aardgas, PVC ramen met HR glas, dakisolatie, muurisolatie, regenwatervoorziening,…

Kortom een prachtige instapklare eigendom! Zeker een bezoekje waard.