Ganzenstraat 8, 8450 Bredene

Ganzenstraat 8 - 8450 Bredene - Multifunctionele woning te koop in Bredene. Deze woning bestaat uit een volwaardige woning met apart appartement én aparte studio. De studio wordt momenteel gebruikt als AirBnb met een bezettingsgraad van 90%/jaar! De studio en het appartement zijn voorzien van een aparte inkom, maar bieden ook de mogelijkheid om deze terug te integreren in de woning zelf. Het WOONHUIS bestaat uit:- Inkomhal met apart toilet- Slaapkamer op de beneden verdieping- Ruime woonkamer- Ruime keuken - Aparte berging (tussen garage en keuken)- Ruime garage waar 2 wagens inkunnen- Slaapkamer 2 boven- Slaapkamer 3 boven- Apart toilet boven- Aparte bureauruimte (deze is afgesloten van een deur die ook toegang kan bieden tot het appartement of naar de overloop waar devoordeuren voor het appartement en de studio zitten). Het APPARTEMENT bestaat uit:- Ruime woonkamer- Aparte keuken- Apart toilet- Badkamer met dubbele wastafel en douche- 3 slaapkamers- Grote zolderruimte - Appartement is apart vergund met tussentellers- Apart EPC certificaat = 102kWh/m2De STUDIO wordt momenteel gebruikt als AirBnB en bestaat uit:- Mogelijkheid tot doorgang naar de woning - aparte deur- Aparte bergruimte- Apart toilet- Woonkamer met keukentje- Badkamer met doucheVoor de kavel zijn veel parkeerplaatsen voorzien. De parkeerplaats (rechts), biedt mogelijkheid tot het parkeren tot 5.000 kg - voor bv een mobilhome. Overige PLUSPUNTEN:- GROENESTROOMCERTIFICATEN: /- 7 jaar voor € 330 stuk - 7 à 8 per jaar...