Laconiastraat 3, 8000 Brugge

Laconiastraat 3 - 8000 Brugge - Dit goed gelegen KMO pand bestaat uit een magazijn/werkplaats en een bovengelegen appartement met 3 slaapkamers. In dit pand is veel mogelijk. Opslag goederen, werkplaats, afhaalmagazijn, ... Het gelijkvloers is ingedeeld in enkele ruimtes met vooraan een winkel/bureel/onthaal, achteraan een mezzanine met onderliggende ruimtes waaronder het toilet, technische ruimte, ... Achter het pand is een tuin met een privékarakter maar dat tot de gemeenschap behoord. Het magazijn/werkplaats is volledig ingericht met 220v en 380v stopcontacten, warm, koud en regenwaterkranen, een gepolierde vloer, voldoende daglicht door een lichtstraat, TL verlichting en een warmelucht brander op gas. Winkel/bureel/onthaal : heeft een gyprocplafond met ingebouwd LED spots, CV, zonneblinden en een toegangstrap naar het appartement. Appartement : De eerste plaats aan de straatkant is een moderne kantoor. Enkele treden hoger komt u in het groot appartement, dit is opgedeeld in 2 gedeelte. Het hoofdappartement en een studio/kantoren. Er is een groot salon, aansluitend eetkamer met openkeuken, ingericht met inductiekookplaat 5 pitten, combioven, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend komt u in de wasplaats/berging en gaat u verder naar de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo en de masterbedroom met ingerichte dressing. Studio : met ingemaakte wandkast, ingerichte badkamer alsook mogelijk tot kantoor of extra slaapkamers. Het appartement is instap klaar, geschilderd en op eikenparket.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 464 m², een perceel van 242 m². Het EPC-label is B (107 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.128. Online sinds januari 2023. Het pand dateert uit 2013. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 648.000, ofwel ± € 1.397 per m².