Paviljoenweg , 2910 Essen

Paviljoenweg - 2910 Essen - Gelijkvloerse VILLA / LANDHUIS op 702m² grond met uitstekend ZW-oriëntatie gelegen in een zeer aangename straat te Essen-Heikant. Deze deels te renoveren woning biedt heel wat mogelijkheden / uitbreidingsmogelijkheden.

INDELING:

In de INKOMHAL is er een apart toilet met lavabo aanwezig.
Zeer aangename LEEFRUIMTE ca. 7,5m x 4,5m op tegelvloer is voorzien van een open haard met een pellet kachel. De KEUKEN ca. 4m x 3,5m voorzien van opbergkasten en volgende toestellen: kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast is wel aan renovatie toe. Deze geeft toegang tot de mooie veranda ca. 8,5m op 4m en tot de garage met automatische toegangspoort.

De NACHTHAL geeft u toegang tot de slaapkamers:
SLAAPKAMER 1 ca. 3,5m x 3,6m op blokjesparket, SLAAPKAMER 2 ca. 3m x 3m op vast tapijt, SLAAPKAMER 3 ca. 3,71m ca. x 2,71m en de BADKAMER ca. 3,3m x 2,7m met dubbele lavabo, wc, inloop regendouche en opbergkast.

De oprit leidt tot de inpandige GARAGE waar zich de nieuwe hoogrendementsketel op aardgas bevindt (mogelijk 2 extra).

De uitschuifbare zoldertrap die zich in een ruime berging bevindt geeft u toegang tot de ZOLDER die verder ingericht kan worden en waar zich al een goed ingerichte kamer bevindt.

Achteraan bevindt zich de zonnige TUIN met aangelegd terras en een charmant tuinhuis.


BIJZONDERHEDEN:
* Woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden : extra verdieping mogelijk
* Uitstekende ZW-oriëntatie
* 16 zonnepanelen aanwezig, nieuwe HR-ketel, isolatie aanwezig
* Oprit voor meerdere wagens en een inpandige garage
* Zolder geïsoleerd
* Nieuwe voordeur en overal nieuwe beglazing in de oorspronkelijke meranti frames
* venieuwd gastentoilet en nieuwe inloopdouche