Withuisstraat 4, 3790 Voeren

Withuisstraat 4 - 3790 Voeren - Sfeervol gerenoveerde gezinswoning met een riante woonoppervlakte en 5 slaapkamers te Moelingen, op amper 10min van Maastricht! De woning dateert van 1946 en werd in 2012 grondig gerenoveerd met behoud van de authentieke charme van het pand.

De bewoonbare oppervlakte van 310m2 is verdeeld over de volgende ruimtes:

GELIJKVLOERS:

- Inkomhal met trap naar boven.
- Heerlijke ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken van in totaal 57,6m2. Het centrale eiland en de ruime kastopstelling bieden naast heel wat opbergruimte ook een steamer, vaatwasser en twee inbouwkoelkasten van Miele. De grote raampartijen aan de achterzijde versterken het ruimtegevoel.
- Atelier / kantoor / gelijkvloerse slaapkamer van 18m2.
- Hal
- Praktsch ingerichte wasplaats van 9,6m2.
- Apart toilet.
- Tweede multifunctionele ruimte met rechtstreekse buitendeur aan de voorzijde.

EERSTE VERDIEPING:

- 3 Slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 13,9m2 - 11,25m2 - 10,54m2.
- Badkamer van 6m2 voorzien van een ligbad, douche, toilet en lavabo.
- Ruime werkkamer / speelkamer van 18m2.

TWEEDE VERDIEPING:

- Twee bijzonder ruime slaapkamers van 25,1 en 20,1m2.

PERCEEL:

De woning is gelegen op een perceel van 3a77ca. De tuin is volledig omheind en aangelegd met onder andere een sfeervol overdekt terras.


De watergevoeligheid is weggewerkt door de verbreding van de Berwijn. Perceelscore: B, gebouwscore: A.