Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 280 m2.

Langveld 16, 8790 Waregem

Villa in Waregem

280 m² wonen

5 slaapkamers

~~€680.000~~

Langveld 16 - 8790 Waregem - Kom deze woning ontdekken tijdens de Pre-sale op zaterdag 04/02 tussen 10u30 en 12u, enkel op afspraak!

Deze villa met 4 kamers en bureauruimte geniet van een totale grondoppervlakte van ca. 909 m² en een topligging nabij het centrum van Waregem. De villa is gelegen in een doodlopende straat op een boogscheut van de paardenweides van Bloso en heeft een prachtig aangelegde zongerichte tuin met terras om volop te genieten.

INDELING

Gelijkvloers
Ruime inkomhal - bureauruimte met ingemaakte kasten - toilet- vestiaire- zeer aangename leefruimte met zicht op de tuin- ruime keuken (oven, frigo, kpl, vaatwas) - via het schuifraam direct toegang tot het aangename terras - dubbele garage met elektrische poort - inloopdouche - apart toilet - ruime zolder boven garage - praktische kelder

Eerste verdiep
4 slaapkamers - badkamer ( ligbad en dubbele lavabo, toilet ) - ruime overloop- geïsoleerde zolder te bereiken via valtrap

De woning werd steeds tot in de puntjes onderhouden.

ALGEMENE INFO
- aan de achterzijde van Bloso, te voet te bereiken
- nabij centrum en station Waregem
- Zuidwest gerichte tuin
- Kwaliteitsvolle materialen
- Energiezuinig:
* zonnepanelen met groenestroomcertificaten van 330€
* zonneboiler
* vernieuwde ketel op gas: ca. 4 jaar oud
- Regenput: 1 x 5.000 liter - 1 x 10.000 liter
- Alarmsysteem
- Rolluiken aan de achterzijde

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 04/02 tussen 10u30 en 12u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 680.000

Type

Villa

Bewoonbaar

280 m²

Bouwjaar

1996

Prijs/m²

€ 2.429

EPC

1800 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 504.000 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 50.400/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.388

Referentie

RBXMR3IZDZ-Q

Makelaar Code

123229

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →