Emiel van Winckellaan 39, 9200 Dendermonde

Emiel van Winckellaan 39 - 9200 Dendermonde - Prachtige instapklare stadswoning afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit |

Deze woning bevindt zich in hartje Dendermonde op enkele voetstappen van de grote mark en op een boogscheut van de winkels, openbaar vervoer, fiets en wandelroutes,
Bij de afwerking van de woonst is er geopteerd voor degelijke en duurzame materialen.

Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke woonkamer met open keuken, een bureauruimte/polyvalente ruimte, twee bergingen, een apart toilet en terras. Op de eerste verdieping beschikt de woonst over een grote slaapkamer met dressing en een badkamer met toilet, bad en inloopdouche. De tweede verdieping heeft een slaapkamer en badkamer met toilet en douche. Alsook een kinderkamer (deze ruimte kan ook dienst doen als extra bureau of berging). Het laatste en derde verdiep beschikt over een slaapkamer welke voorzien is van airco.

EXTRA TROEVEN:
In 2021 werden zonnepanelen geplaatst, in totaal voor 7500 kWh, en zonnescreens op zonne-energie.
Voor de wijnliefhebbers onder ons: er is een wijnkelder mét koeling voorzien.
TOPLOCATIE
Volledig gerenoveerd in 2013.
Afgewerkt met duurzame materialen zoals parket, maatkasten,...
Laag KI
Elektriciteit is volledig conform en tevens is er een zeer lage EPC-score van 71KWh.

WENS JE DEZE STATIGE WONING TE BEZOEKEN MAAK VANDAAG NOG UW AFSPRAAK | 052.55.55.55 of info@immotwins.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Dendermonde (9200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A (71 kWh/m²). Online sinds januari 2023. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 105 m², 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 1925. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 480. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 395.000 naar € 385.000 (-3%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 3.667 per m².