Fosse aux Pierres 11, 4053 Embourg

Fosse aux Pierres 11 - 4053 Embourg - OPTION - OPTION - OPTION 
We Invest Liège a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa aux volumes agréables.
Située à Embourg, dans le quartier très prisé du Long Pré, un lotissement réservé à la circulation locale, dans un environnement d’une qualité exceptionnelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec penderie et WC, d’un garage (porte sectionnelle motorisée), d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse surplombant un magnifique jardin arboré, d’un coin salle à manger attenant à la cuisine (entièrement équipée) et d'une arrière-cuisine (buanderie).
Sur un entre sol intermédiaire, la suite parentale avec sa salle de bains privative et un bureau qui peut également faire office de 4ème chambre.
Au premier étage : 2 chambres, une salle de douche et un accès au grenier.
Au sous-sol, de vastes caves saines.
Maison d’architecte offrant un style moderne et construite avec des matériaux nobles de grande qualité (marbre dans les salles de bains) et de nombreux équipements : système d’alarme, chaudière à condensation récente, panneaux thermiques pour le chauffage de l’eau sanitaire, poêle à bois dans le salon pour un chauffage d’appoint, adoucisseur d’eau, etc.
À l’extérieur, grand jardin baigné de lumière sur un terrain de 1 200 m² !
Excellent PEB (PEB C – 20221122035004 / Espec 229 kwh/m²/an / Etotal 49 467).
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cœur d’un des plus agréable quartier d’Embourg.
Ne tardez pas !
Visites et renseignements : 04/277.00.07