Gestelsebaan 111, 2980 Zoersel

Gestelsebaan 111 - 2980 Zoersel - INSTAPKLARE, GERENOVEERDE HALF OPEN HOEVE MET 4 - 5 SLAAPKAMERS PAL IN HET CENTRUM VAN ZOERSEL

Algemeen:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 254m²
- Geweldige leefruimte (ca. 50m²) en hyper-geïnstalleerde keuken (Siemens toestellen) met ontbijthoek (ca. 40m²)
- ZW tuin met verwarmd zwembad en verschillende (overdekte) terrassen
- Voldoende privacy en groenzicht
- 4 ruime slaapkamers
- Grote speelhoek op de 1e verdieping
- Polyvalente ruimte (ca. 24m²) aan leefruimte, mogelijk bureau/speelkamer
- Badkamer met grote inloopdouche en hoekbad/jacuzzi
- Te renoveren 2e badkamer aanwezig op het GVL (mogelijke ‘mudroom’)
- Carport met fietsenstalling (ca. 36m²)
- Gelegen in een landelijke omgeving aan het nieuw aangeplante dwergenbos en op wandel- en fietsafstand van het centrum van Zoersel met scholen, winkels en openbaar vervoer

Energetische renovaties en technische kenmerken:
CV gas Viessman 2022 - Dak en dakisolatie (20cm) vernieuwd in 2012 - Dubbele beglazing PVC 2012 - Volledige vloer GVL nieuwe chape - Volledige vloer 1e V op dragende chape met houten roostering - Geïsoleerde binnenmuren en tussenmuren
Zeer degelijke basisconstructie (BJ 1970) - 400V aanwezig – elektriciteit conform - Keuken volledig vernieuwd in 2021 - 2e badkamer op het GVL nog te vernieuwen – veel mogelijkheden

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 150m²):
- Grote inkomhal met technische ruimte wasplaats/berging
- Leefruimte met zithoek en eetkamer (ca. 50m²)
- Polyvalente ruimte (speelkamer/bureau/slaapkamer/uitbreiding leefruimte)
- Keuken met toegang tot het overdekt terras met buitenkeuken (ca. 44m²)
- Te renoveren 2e inkomhal met badkamer

Eerste verdieping (ca. 104 m²):
- Overloop met speelhoek (ca. 17m²) en apart toilet
- Grote badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en toilet (ca. 16m²)
- 4 ruime slaapkamers (ca. 12, 20, 13 en 14 m²)