143 Rue Auguste Scohy , 6250 Pont-de-Loup

143 Rue Auguste Scohy - 6250 Pont-de-Loup - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Très bel appartement de standing situé dans une petite résidence très conviviale, bien gérée, au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités. Appartement situé au 1er étage avec parking privatif à l’arrière, ascenseur et vidéophone. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, wc indépendant avec lave-mains, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, hall de nuit, salle de bains équipée également et 2 belles chambres indépendantes, dont une de /- 16 m² différents espaces de rangement. Infos utiles : jolie façade en briques (2 coloris), très bonne toiture en tuiles isolée, châssis double vitrage PVC dans les tons gris anthracite, chauffage central au gaz de ville, tous les compteurs sont indépendantes, installation électrique serait réceptionnée par un organisme agréé (nous sommes en attente de la réception), compteur de type bi-horaire, vidéophone, … Idéal pour un client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou un couple de personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir. Qu’attendez-vous pour prendre RDV Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Appartement 2 chambres récent (2008) situé au 1er étage de la résidence "Les Lumières" avec ascenseur et emplacement de parking privatif possibilité de terrasse∞ Façade : 3 façades en briques (2 coloris)∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles isolée – Très bonne charpente∞ Châssis : châssis double vitrage PVC dans les tons gris anthracite∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d’ambiance∞ Installation électrique : Elle serait réceptionnée par un organisme agréé (nous sommes en attente de la réception) – Compteur de type bi-horaire∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : hotte, vitro, four, lave-vaisselle, frigo, évier meubles∞ Equipement de la salle de bains : meuble lavabo et baignoire – Wc indépendant avec lave-mains∞ Revêtements de sol : béton carrelage ou parquet∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Ascenseur – Vidéophone∞ Travaux réalisés il y a peu : construction récente et entretien régulier∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantouflesATOUTS :∞ Construction récente (2008)∞ Appartement en excellent état, sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé∞ Matériaux de qualité – Isolation très performante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenirSUPERFICIE : /- 80 m²DISPONIBILITE : A déterminerR.C : supérieur à 745€PEB : classe B – CU 20230121010921– 11.114 /kWh.an