Rooseveltlaan 33, 9420 Erpe-Mere

Rooseveltlaan 33 - 9420 Erpe-Mere - - Bezoekdag: ZA 11/2 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Op een gunstige locatie, nabij scholen, winkels, recreatie, station en een goede verbinding tot de E40 bevindt zich deze charmante en instapklare HOB op een perceel van 6a06ca.

Deze solide woning heeft een bew. opp. van maar liefst 228m², beschikt over een gunstig EPC, buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, 10 zonnepanelen, airco en een centrale verwarmingsketel op gas (condenserend) die aan de energiedoelstelling voldoet!

Bovendien werden er doorheen de jaren heel wat verfraaiingswerken uitgevoerd, zoals inbouwkasten, een nieuwe keuken en badkamer, overdekt terras en het plaatsen van een Finse sauna (infrarood) op maat!

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau en de ruime open leefruimte met eetplaats en salon met houthaard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken met natuurstenen werkblad en ingebouwde kastenwand. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruim overdekt terras. Nog op het gelijkvloers een eerste slaapkamer, badkamer met dubbele lavabo, hoekbad en inloopdouche en een aparte wasplaats.

Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers (elk 22m²), allen met parket afgewerkt, een tweede badkamer met enkele lavabo en toilet, een op maat gemaakte sauna en een handige stockagezolder. De woning beschikt ook over een ruime praktische kelder.

Aan buitenruimte geen gebrek. Naast een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een aparte garage biedt deze eigendom u ook een fantastisch onderhouden tuin waar het heerlijk vertoeven is. De oriëntatie is Z-O!

Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje in Erpe
Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.