Ter Tommenstraat 13, 2650 Edegem

Ter Tommenstraat 13 - 2650 Edegem - !! !! Gelegen in een residentiële woonwijk te Edegem bieden wij u deze ruime gezinswoning (177m²) aan met 4 slaapkamers en een aparte garagebox. De woning is gelegen in een rustige woonwijk. Op wandelafstand vindt u winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer. Tevens vindt u in de directe omgeving de carrefour en verschillende scholen. Het gebouw zelf werd opgetrokken in 1957 en doorheen de jaren verschillende keren vernieuwd. achteraan werd er een mooie uitbouw gerealiseerd waar op heden de leefkeuken is ingericht. De woning zelf beschikt overal over dubbele beglazing met ALU PVC schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (recente brander - Daalderop). De zekeringenkast van de elektriciteit werd al vernieuwd maar de elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. De woning is beschikbaar bij akte. Indeling: We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is een apart gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire. Via de inkomhal is er toegang naar de droge kelder op stahoogte. Lopen we verder door komen we in de lichte leefruimte in L-vorm op klassieke tegelvloer. Hier is een gashaard waarvan u kan genieten tijdens de koude en donkere wintermaanden. Achteraan de woning bevindt zich de ingerichte leefkeuken voorzien van alle comfort. Een grote lichtkoepel zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. De grote schuiframen geven toegang naar de aangelegde tuin waar u kan genieten van de rust. Mits enkele kleine aanpassingen kan er ook gazon gezaaid worden. Tevens vinden we achteraan op het perceel een aparte garagebox met elektrische poort. Deze ruimte is erg nuttig en kan dienen als berging of fietsenstalling. Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn respectievelijk 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met spiegelkast en lavabo. ook de tweede verdieping bereiken we via een vaste trap. Dit is momenteel de grootste slaapkamer. Mits kleine aanpassingswerken kan men hier gemakkelijk twee aparte slaapkamers en eventueel een tweede badkamer installeren. Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van deze aangename gezinswoning: Residentiële woonwijk in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer,... 4 volwaardige slaapkamers (5 mogelijk) Ruime en lichte leefruimte met gashaard Prachtige leefkeuken voorzien van alle comorft Aparte garagebox met elektrische poort EPC 359 kWh/m² jaar Stedenbouw aanwezig Voor een bezoek ter plaatse kan u één van onze kantoren opbellen op het nummer 03/449.42.41 of mail hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.