Rue des Croisiers 2-4, 7500 Tournai

Rue des Croisiers 2-4 - 7500 Tournai - Tournai centre-ville, ancienne ferme urbaine du 17ème siècle :

Bâti sur environ 380m² au sol et bénéficiant d'une cour rectangulaire d'environ 125m², cet ensemble immobilier se compose actuellement d'une petite maison, de trois appartements et d'un studio.
Très belle grange (dont la charpente) actuellement à usage de garage quatre véhicules.
Possibilité de développer facilement plus de 600 m² habitables!
L'ensemble possède beaucoup de potentiel mais est à réaménager ou à rafraîchir selon la projection (habitation unique, immeuble de rapport, démolition/reconstruction, etc).

Façade rue des Croisiers : 22 mètres
Façade rue des Six Filles : 27 mètres

N°2A: PEB label G - Espec : 856 kWh/m².an - Etotal : 18 065 kWh/an - numéro : 20230116030829
N°2 bte 01: PEB label E - Espec : 401 kWh/m².an - Etotal : 44 070 kWh/an - numéro : 20230116030555
N°2 bte 02: PEB label F - Espec : 498 kWh/m².an - Etotal : 32 832 kWh/an - numéro : 20230116030462
N°2 bte 11: PEB label F - Espec : 462 kWh/m².an - Etotal : 40 101 kWh/an - numéro : 20230116030740
N°4: PEB label E - Espec : 390 kWh/m².an - Etotal : 23 970 kWh/an - numéro : 20230116031602

Repris urbanistiquement comme 5 logements.
Occupation : libre à l'acte ou en partie loué (au choix de l'acquéreur).
Compteurs séparés : 4 électriques, 3 gaz et 3 eau.
RC net : 1.696 158 €, soit 1.854 €