Rue d'Eghezée 13, 5060 Auvelais

Rue d'Eghezée 13 - 5060 Auvelais - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique habitation de type plain pied 3 façades avec différentes caves, emplacements de parking, jardin et terrasse. Située en retrait de la voirie, et à la fois à quelques minutes à peine du centre-ville et de toutes ses commodités (grandes surfaces, pharmacie, écoles, banque,…), donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule, que demander de plus Opportunité à ne pas manquer ! Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, agréable séjour (espace ouvert lumineux et très agréable avec cheminée fonctionnelle), cuisine assez spacieuse, véranda pouvant être aménagée en une très belle pièce de vie supplémentaire, bureau ou petite salle de jeux 3 chambres indépendantes et une salle de bain équipée. Le tout en bon état général et en grande partie remis à neuf il y a peu. De plus, le bien dispose également de plusieurs caves et d'un grenier accessible par une trappe, dont il est également possible de tirer profit. Voici quelques caractéristiques supplémentaires qu'il nous semble important de vous citer : toiture en ardoises, isolation au niveau du sol, double vitrage en bois ou en alu, portail à l'avant de la propriété, chauffage central au mazout, vannes thermostatiques thermostat d'ambiance, eau chaude produite via la chaudière, carrelage ou parquet, volets, différentes entrées, électricité certifiée conforme par un organisme agréé, compteur bi-horaire, éclairage extérieur, possibilité d'extension. Maison coup de cœur, pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes âgées à la recherche d'un plein pied, jeune couple ou famille vu le nombre de chambres et les différentes possibilités d'aménagement. Qu'attendez-vous Nous sommes à votre entière disposition pour vous le faire visiter à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale de type plain-pied, 3 chambres bureau, avec cave, parking, terrasse, jardin et chemin d'accès permettant de rejoindre la propriété qui se trouve en retrait de la voirie ∞ Façade : 3 façades peintes assez jolie ∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises avec isolation au niveau des plafonds ∞ Châssis : châssis double vitrage en bois ou en alu (en partie neufs) – Portail à l'avant - Volets ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière assurant également la production de l'eau chaude - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques Thermostat d'ambiance ∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé (jusqu'en 2024) – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur ∞ Equipement de la cuisine : grande cuisine à équiper comprenant : évier, hotte et quelques meubles, possibilité de déplacer la cuisine dans la véranda, si vous le désirez, car tout est prévu pour ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain comprenant : baignoire faisant également office de douche, wc, meuble lavabo avec miroir ∞ Revêtements de sol : carrelage ou parquet ∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d'extension - Volets ∞ Travaux réalises il y a peu : certaines peintures – véranda – certains plafonds et certains sols – terrasse – installation électrique – certaines finitions ∞ Travaux à réaliser : apporter votre touche personnelle et améliorer quelques finitions ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : /- ... ares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : PEB F : 74.815 kWh/an CU