Fabriekstraat 176, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Huis in Sint-Pieters-Leeuw

5 slaapkamers

~~€610.000~~

Over deze woning

Dit zoekertje betreft een boeiend projectvastgoed. De eigendom bestaat uit een ruime woning, een aangrenzend gebouw, een loods aan de achterzijde, twee garages, een binnenplaats, een stuk grond en een tuin. Het is mogelijk om de bestaande gebouwen geheel of gedeeltelijk te renoveren en/of te slopen om ruimte te maken voor een nieuw project, bijvoorbeeld een gebouw voor meerdere gezinnen. Huis 176 is een groot huis dat gemoderniseerd dient te worden. Het heeft onder andere vijf slaapkamers en een werkplaats van 61,50m². Huis 174 heeft een garage met doorrijmogelijkheid en twee verdiepingen die nog ingericht kunnen worden. Daarnaast zijn er twee garages (10,50m x 3,95m en 7,50m x 3,50m) grenzend aan de huizen. Bovendien bevat de eigendom een binnenplaats van 71,50m², een garageloods van ongeveer 160,00m² (8,70m x 18,00m), wat grond en een tuin. De EPC-waarden zijn 430 (176) en 1720 (174) Kwh/m², met respectievelijke unieke codes 2800451 en 2800495. Het perceel meet 15are 33ca, met een kadastraal inkomen van 3821 EUR. De nutsvoorzieningen bestaan uit water, gas, elektriciteit en regenwater. Stedenbouwkundige informatie is aangevraagd.

Omschrijving van de makelaar

Fabriekstraat 176 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Een interessante projecteigendom bestaande uit een grote woning, een aanpalend
gebouw, een achterliggende loods, 2 garages, een binnenkoer, grond en tuin.
De bestaande gebouwen kunnen al dan niet (deels) verbouwd en/of afgebroken worden
i.f.v. het oprichten van een nieuw project (mogelijk meergezinswoning).
Huis nr. 176: een te moderniseren grote woning met oa. 5 slaapkamers werkplaats 61.50m²;
Huis nr. 174: een huis met doorrijdgarage en 2 in te richten verdiepingen;
Aanpalend: 2 garages (10.50m x 3.95m 7.50m x 3.50m);
Verder: binnenkoer 71.50m², garageloods ca. 160.00m² (8.70m x 18.00m), grond, tuin.
EPC: 430 (176) - 1.720 (174) Kwh/m² - UC: 2800451 (176) - 2800495 (174)
Perceeloppervlakte: 15a 33ca - kadastraal inkomen: 3.821 EUR
Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, regenwater
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.