Sint-Pietersstraat 36, 3630 Maasmechelen

Sint-Pietersstraat 36 - 3630 Maasmechelen - In het residentiële Leut gelegen goed onderhouden en mooi vernieuwde woning met garage en diepe tuin, op een perceel van 1.228 m². De woning beschikt over 2 grote slaapkamers en 2 badkamers.
Zeer gunstige EPC-waarde: 149 kWh/m²!
Dit is onder meer te danken aan:
- Pvc ramen met driedubbele beglazing
- Recente gaswandketel
- Zonnepanelen aanwezig
- Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer
De oprijlaan rechts van de woning is gedeeld met de buur, maar dadelijk na de oprijlaan is de grond weer volledig privaat gebruik en rijdt men via een elektrisch bedienbare dubbele poort de parkeerruimte binnen.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: (4,40 m x 2,70 m = 11,88 m²) – ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping en dubbele glazen deur naar de woonkamer – steentapijt vloer – matte glazen deur naar de gelijkvloerse badkamer – vanuit de inkomhal is tevens de toegang naar de kelder.
- Woonkamer: (7,40 m x 4,15 m = 30,70 m²) – de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning – hoge ramen – op de voorgevel zijn zonneweringen geplaatst (buitenzijde van het raam, wordt bediend zoals een rolluik) – de woonkamer is volledig nieuw ingericht met brede gashaard – het eigentijdse schouwgeheel wordt aangevuld met een tv-kast waarrond led-verlichting is geplaatst – steentapijt vloer – airco aanwezig.
- Keuken: (4,25 m x 2,70 m = 11,48 m²) – gesitueerd aan de achterzijde van de woning – de keuken is praktisch opgesteld in U-vorm, met vaste eettafel voor 2 of 3 personen – beige kasten – keramische kookplaat – inox dampkap – vaatwasmachine – inox spoelbak met eengreepsmengkraan en afdruiprek – koelkast – combi-oven – betegeling tussen onder- en bovenkasten.
- Bijkeuken: (3,00 m x 3,15 m = 9,45 m²) – grote waskeuken met aansluitingen voor wasmachine – wastafel met onderkasten en spiegel – recente gaswandketel – deur naar de tuin – hieraansluitend is een ruimte met (kleding-)kasten.
- Afzonderlijk toilet in hal tussen keuken en bijkeuken.
- Badkamer 1: (1,75 m x 2,95 m = m²) – de badkamer gelijkvloers beschikt over een douche met glazen wand – badkamermeubel met enkele spoelbak, onderkast, spiegelkast, luifel met spots – volledige muurbetegeling – 2 kolomkasten – mat-glazen toegangsdeur - handdoekradiator.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,35 m)
Houten tussenverdieping.
- Slaapkamer 1: (4,30 m x 4,10 m = 17,63 m²) – masterbedroom aan de voorzijde – airco aanwezig – tv-aansluiting - laminaat vloer – aanpalende inloopkast.
- Slaapkamer 2: (4,23 m x 3,80 m = 16,07 m²) – kurkvloer – ruime kamer met zicht op de tuin – rolluik aanwezig.
- Slaapkamer 3: (3,00 m x 1,76 m = 5,28 m²) – kleine kamer met kurkvloer – voorzien van verwarming – kan dienen als bureel of babykamer.
- Badkamer: (3,00 m = 4,80 m = 14,40 m²) – kurkvloer – grote badkamer met ligbad – toilet – wastafelmeubel met onderkast – raam met rolluik.
ZOLDER
- Zolder toegankelijk via luik vanuit “Slaapkamer 3” – op de zoldervloer ligt isolatie.
KELDER (plafondhoogte: 2,18 m)
- 2 bergkelders van elk 11 m² groot – betonvloer – bereikbaar vanuit de inkomhal.
GARAGE
- Brede vrijstaande garage in metselwerk van 4,70 m breed x 5,54 m diep – elektrisch bedienbare metalen wentelpoort – dak in roofing op houten draagconstructie – zijraam – deur naar de tuin.
TUIN - TERRAS
- Overdekt terras over de volledige breedte van de achtergevel – dak in polycarbonaatplaten – houten constructie – terrasvloer in tegels.
- Onderhoudsarme voortuin in kiezel met enkele boompjes.
- Het eerste deel van het perceel is in kiezel aangelegd – hier kan men gemakkelijk een 4-tal wagens parkeren, en kan men de garage binnenrijden – deze parkeerruimte is toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort aan de oprijlaan.
- Verder is een diepe tuin, met moestuin – hier is ook voldoende plaats indien men dieren wenst te houden.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.