Schotensteenweg 234, 2960 Brecht

Schotensteenweg 234 - 2960 Brecht - Recentelijk, piekfijn, energiezuinig en instapklaar dakappartement met 2 slaapkamers, 2 grote zuid terrassen en een garage nabij het centrum.

Gunstig EPC-label B!!! | Duplex dakappartement | Veel lichtinval | 128 m² woonoppervlakte | 2 zuid terrassen van ca. 45 m² | 2 slaapkamers | Leuke indeling met open keuken | Hoogrendementsbeglazing | Keuring van de elektrische installatie geldig tot 2046 | Topligging | Overal dicht bij | Groene omgeving | Aparte meters | Mogelijkheid om garagebox bij aan te kopen aan €25.000 | Licht en luchtig wonen | Open gevoel | Vernieuwde badkamer 2022 | Recentelijk en piekfijn dakappartement

Zoekt u een recentelijk en piekfijn dakappartement met 2 slaapkamers, maar bent u ook graag buiten Deze woning heeft wel twee terrassen waarop u kunt dansen! Het frisse en moderne duplex appartement heeft een goed EPC-label B en er valt veel licht binnen. Ook ligt de woning vlak bij winkels, scholen en bushaltes. Met de auto bereikt u vlot de autosnelweg. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij!

Indeling van het dakappartement: Inkomhal met toilet: het dakappartement ligt op de 1ste verdieping die u bereikt met de trap. De hal leidt naar de leefruimte en het apart gastentoilet met handenwasser. Ook vindt u hier een handige berging waar de condensatieketel van het merk Vaillant uit 2008 zich bevindt. Lichte leefruimte: in de leefruimte van ca. 63 m² vinden we een warme parketvloer die doorheen het dakappartement terug te vinden is. Een mooie, open ruimte met plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen en een grote eettafel voor qualitytime met uw gezin. Het grote schuifraam zorgt voor véél licht en lucht in de ruimte en geeft toegang tot het eerste terras. Open keuken: in het midden van de leefruimte staat de open keuken te pronken. U hebt er alles wat u nodig heeft om elke dag de lekkerste maaltijden op tafel te toveren: een inductie kookvuur, oven, afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, diepvries en tot slot een tweede oven met een warmhoudlade. Pure luxe. Deze keuken wordt compleet gemaakt door het donkere natuurstenen werkblad en de onderhoudsvriendelijke tegelvloer. 2 Terrassen: de twee zonnige terrassen van in totaal ca. 45 m² is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit dakappartement. Ruim genoeg voor een grote tafel om buiten te eten, een lounge-set en enkele ligzetels om te zonnebaden. Klaar om te barbecueën De keramische vloertegels zijn in 2022 vernieuwd. 2 slaapkamers: een natuurstenen trap brengt u naar de tweede verdieping. Daar vindt u 2 mooie, grote slaapkamers. Een van ca. 12 m² met toegang tot het tweede terras van ca. 25 m² en een slaapkamer van ca. 16 m². Door de ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Badkamer: in de badkamer krijgt u een ligbad met mogelijkheid om te douchen, een tweede toilet, een handdoekdroger en een badkamermeubel met enkele wastafel. De badkamer heeft een propere en makkelijk te onderhouden tegelvloer – dweil erover en klaar. De badkamer is volledig vernieuwd in 2022. Ruime garage: zet u uw auto en fiets graag binnen Dan heeft u de mogelijkheid om een garagebox met elektrische poort bij aan te kopen voor €25.000.
Goed om te weten
Er is centrale verwarming met een individuele condensatieketel op aardgas uit 2008. Er zijn aparte meters voor uw elektriciteit, gas en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. Voor de gemeenschappelijke delen wordt een provisie van €107 per maand gerekend. Hier zit bij inbegrepen: de brandpolis, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, onderhoud van het gebouw en de beheerskosten. Alle ramen beschikken over hoogrendementsbeglazing. De kleine indringers worden buitengehouden dankzij de handige vliegenramen en hordeuren. Dankzij de videofoon ziet u steeds wie er voor de deur staat. Het dakappartement werd gerenoveerd en volledig geschilderd in 2022. Er is raamdecoratie op maat en de Velux ramen op het tweede verdiep zijn verduisterd. De woning heeft een zeer gunstige EPC score van 169 kWh/ (m² jaar) en tot slot heeft u een keuring van de elektrische installatie die tot 2046 geldig is.

Overstromingsrapport: P-score: C; G-score: C.

Nabij het centrum en natuurgebieden
Deze locatie vlak bij het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor krijgt een 10 op 10: op amper 10 minuten wandelen van natuurgebied De Merel. Dit is een waardevol natuurgebied van 170 hectare langs het kanaal Dessel-Schoten. Het domein bestaat uit bossen en graslanden waar je perfect kunt gaan wandelen, joggen of fietsen. Ook zijn De Poppelaer, De Antitankgracht, Brechtse Heide, E10 plas en het Groot en Klein Schietveld prachtige groene plekken om volledig tot rust te komen. De woning ligt op enkele minuten stappen van de Handelslei, waar u verschillende supermarkten, bloemenwinkels, bakkers, scholen, openbaar vervoer en tal van andere buurtwinkels terugvindt. Met de auto bent u op 2 minuten bij de oprit van de snelweg en in 10 minuten bent u aan station Noorderkempen en de golf van Brasschaat.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.