Porseleinstraat 4, 1070 Anderlecht

Porseleinstraat 4 - 1070 Anderlecht - Authentiek handelspand (horecazaak) met woonst op de verdiepingen. Gunstige commerciële ligging aan het Dapperheidsplein en aan de De Koninklijke Academie voor Schone Kunsten van Anderlecht. Het Dapperheidsplein is het belangrijkste plein gelegen in het historische centrum van de Brusselse gemeente Anderlecht. Er is voldoende parkeergelegenheid op het Dapperheidsplein. Dit karaktervol pand biedt mogelijkheid om tot 60 gasten te ontvangen. Sfeervol ingericht binnenin. Mooi zuidelijk georiënteerd terras met zicht op de Sint-Pieter- en Sint-Guidokerk. Het pand beschikt over houten ramen met dubbele beglazing (elektrische rolluiken). Er is centrale verwarming op aardgas met 2 bestaande circuits (handelsruimte en woonst) - 2 verwarmingsketels Vaillant met doorstroming voor warm water. 35 zonnepanelen aanwezig. Ingerichte keuken met professioneel gasfornuis, koelsysteem en professionele dampkap. Het pand wordt momenteel enkel als woonst gebruikt.
Indeling : Kelderverdieping : 2 kelders (35m²). Gelijkvloers : horecazaak/restaurant met open keuken (73m²) - polyvalente ruimte met biljart en ingemaakte kasten (58m²) - sanitaire voorzieningen met douche, wastafel en apart toilet (13m²). Verdieping : spiltrap geeft uit in de opslagruimte (15m²) - bureel (14m²) - woonkamer (31m²) - badkamer uitgerust met douche en toilet (7m²). Zolderverdieping : ingerichte zolderruimte met berging (40m²), bereikbaar met vaste trap, waar mogelijk 2 slaapkamers kunnen gerealiseerd worden.