Cederlaan 39, 2610 Wilrijk
Over deze woning
Ref.: 4978467. Dit is een unieke kans om een gedeeltelijk gerenoveerde gezinswoning uit 1930 te kopen die kan worden omgevormd tot een opbrengsteigendom, drie studio's of drie studentenflats na goedkeuring van de benodigde vergunning. De woning is gunstig gelegen nabij Den Brandt, Middelheim en de campus UA. De indeling is als volgt:
- Begane grond: hall, toilet, woonkamer, keuken en achterplaatsje. - Eerste verdieping: hall, twee ruime slaapkamers, badkamer. - Tweede verdieping: hall, ruimte voor badkamer, ruime slaapkamer of woonkamer. Enkele aanvullende details:
- De woning heeft de afgelopen jaren gedeeltelijke renovaties ondergaan, waaronder driedubbele PVC ramen en dakisolatie. - De elektriciteit is niet conform, maar een offerte voor het conform maken kost €4898. - Het EPC vertoont een F-label met een score van 505 kWh/m2/jaar en vereist renovatie. - Er is een asbestattest beschikbaar, waarin staat dat er geen asbestmaterialen zijn gevonden.
Omschrijving van de makelaar
Cederlaan 39 - 2610 Wilrijk - Ref.: 4978467 Opportuniteit : te renoveren gezinswoning (bj 1930 - deels gerenoveerd) - eventueel na aanvraag vergunning te verdelen als opbrengsteigendom/3 studio's/3 studentenflats - zeer gunstig gelegen nabij Den Brandt, Middelheim en campus UA.
:
- gelijkvloers: hall, toilet, living, keuken en achterplaatsje;
- 1ste etage: hall, 2 ruime slaapkamers, badkamer;
- 2de etage: hall, in te richten badkamer, ruime slaapkamer/living.
Bijkomende info:
- de woning werd afgelopen jaren deels gerenoveerd: driedubbele PVC ramen, dak met isolatie;
- elektriciteit: niet conform , offerte conform maken: € 4898
- EPC : F-label - score 505 kWh/m2/jaar - renovatieverplichting: ja
- asbestattest: beschikbaar: geen materialen vastgesteld
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 676. Het EPC-label is F (505 kWh/m²). Online sinds februari 2023. Het telt een perceel van 70 m², een bewoonbare oppervlakte van 144 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1930. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 1.632 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Cederlaan 39, 2610 Wilrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Cederlaan 39, 2610 Wilrijk
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wilrijk.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.