Sint-Ursulastraat 29, 3700 Tongeren

Sint-Ursulastraat 29 - 3700 Tongeren - Veel authentieker dan dit zal je niet gauw vinden: een origineel begijnenhuisje in een zeer rustige straat te Tongeren centrum. Dit stukje bouwkundig erfgoed is opgenomen als Unesco werelderfgoed.

Deze woning, gelegen aan op de hoek van de Sint-Ursulastraat en Sint-Rosastraat, wordt gekenmerkt door haar rood-gekaleide zijgevel. De bakstenen lijstgevel is voorzien van twee bolkozijnen op de bovenverdieping in een vlakke, kalkstenen omlijsting.

Voor de woning is een ommuurde voortuin waar het gezellig vertoeven is. Ook langs de achterzijde is er een ingang en een ommuurd koertje.

INDELING
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m². Gelijkvloers is dit ingedeeld met een woonkamer, half-open keuken en een cv-/ bergruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer dito badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee zolderruimtes die mogelijk afgewerkt kunnen worden. Verder is er nog een gewelfde kelder.

Troef: het dak is reeds goed geïsoleerd en in 2010 werd er een gascondensatieketel geplaatst. Hierdoor heeft de woning al een Energielabel D!

Bij aankoop van een voorlopig of definitief beschermd monument kan de koper, mits hij aan de voorwaarden voldoet, genieten van een tarief van 6% of zelfs van 1% indien de koper het monument zal bestemmen tot gezinswoning.

INTERESSE
Op zoek naar een stijlvol renovatieproject Kom dan zeker eens een kijkje nemen! Plan je bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Deze woning is beschermd: info: https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/3383
beschermd stadsgezicht: https://id.erfgoed.net/besluiten/1586