Schuttershoefstraat 30-2, 3630 Maasmechelen

Schuttershoefstraat 30-2 - 3630 Maasmechelen - In Maasmechelen-centrum gelegen gelijkvloers appartement (2020) met terras en tuintje, woonkamer met open keuken, eigen parkeerplaats en 1 slaapkamer.
In het appartement is vloerverwarming (op aardgas) en zijn zonnepanelen aangesloten.
E-peil: -4 !
Omwille van het zeer gunstige E-peil dient voor dit appartement 5 jaar geen onroerende voorheffing betaald te worden (100% korting). Eerste jaar van vrijstelling: 2022.
Bijgevolg dient u tot en met kalenderjaar 2026 geen onroerende voorheffing te betalen!
Het appartement is 75 m² groot terras en tuin, en is gebouwd in een eigentijdse bouwstijl. Er zijn slechts 4 appartementen in het pand.
De Schuttershoefstraat is gelegen kort bij de Koning Albertlaan. Men heeft werkelijk alles binnen handbereik: bakker, supermarkten, scholen, dokters, apotheek … De oprit naar de autosnelweg E314/A2 is 2 km van het appartement vandaan.
Tegelijk zijn de uitgestrekte natuurgebieden van het Nationaal Park Hoge Kempen op slechts 4 minuten verwijderd. Maasmechelen is de plek bij uitstek om te investeren voor eigen bewoning of voor verhuur!
Er is geen syndicus in het gebouw ; er zijn geen gemeenschappelijke kosten te betalen.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (5,87 m²) – inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet met handenwasbakje.
- Woonkamer met open keuken: (4,90 m x 7,55 m = 36 m²) – opvallend: een mooie tegelvloer 80 x 80 ligt doorheen het appartement vanaf de inkomhal doorheen de gehele leefruimte! – de inkomhal en leefruimte worden gescheiden door een glazen deuren met zwart kader – de volledige achtergevel vormt een groot schuifraam (met vliegenschuifraam) naar terras en tuin – de keuken is aangebouwd in U-vorm en voorzien van uitzonderlijk veel kastruimte – inductie kookplaat – schuine wanddampkap – vaatwasmachine – heteluchtoven – koelkast – kunststof spoelbak met eengreepsmengkraan.
- Berging: (1,82 m x 2,62 m x 4,77 m²) – tegelvloer – ruime berging kortbij de keuken –aansluitingen voor wasmachine – uitgietbak – hier bevindt zich de gaswandketel merk Vaillant – zekeringenkast – omvormer zonnepanelen.
- Badkamer: (1,82 m x 2,19 m = 3,99 m²) – tegelvloer – praktisch ingerichte badkamer: ligbad met glazen douchescherm en zwart kraanwerk – wastafelmeubel met onderkast, kolomkast, spiegel en groot werkblad.
TERRAS - TUIN
- Het appartement heeft een private buitenruimte van 50 m²! Aan de woonkamer paalt het beklinkerd terras, gevolgd door een looppad naar de poort achteraan het perceel – verder is gazon en een houten tuinberging van 3 m x 3 m.
PARKING
- Achter het gebouw is 1 parkeerplaats eigendom bij het appartement – men kan eenvoudig via de achterzijde en het terras het appartement binnenkomen.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.