Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 321 m2.

Terug naar resultaten

Kasteelstraat 25, 2160 Wommelgem

Huis in Wommelgem

321 m² wonen

700 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€560.000~~

Over deze woning

Ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers, een grote zolder en ruime garage op een rustige locatie. Dit pand ligt op 5 minuten lopen van het centrum van Wommelgem, op een perceel van ca. 700 m² in een zeer rustige woonwijk. De dagelijkse benodigdheden zijn te vinden in en rond het gezellige dorpsplein van Wommelgem en grote supermarkten zijn slechts vijf minuten rijden. De indeling van het huis is als volgt: Op de begane grond bevindt zich de entreehal, toilet, tv-kamer, leefruimte, keuken, bijkeuken, wasruimte, garage en tuinhuis. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal met kantoor, vier slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een nog in te richten zolder. Het huis moet worden opgefrist, maar geniet van veel natuurlijk licht door de zuidelijke oriëntatie. Het huis heeft ook een dubbele garage en een oprit van 19m x 7m. Dit pand zou ideaal zijn voor iemand met een vrij beroep, dankzij de extra kamer op de begane grond die kan worden omgezet in een aparte tv- of hobbykamer. Tot slot heeft het pand ook een droge kelder van 25 m² met kruipruimtes. Stedenbouwkundige informatie is momenteel in aanvraag. De woonoppervlakte volgens de EPC is 321 m². Extra's omvatten een ruime zolder die kan worden omgebouwd, en het potentieel voor 4 tot 6 slaapkamers.

Omschrijving van de makelaar

Kasteelstraat 25 - 2160 Wommelgem - Riante open bebouwing met 5 slpk, grote zolder en ruime garage

Omgeving:

Op 5 minuten te voet van Wommelgem centrum vinden we deze riante open bebouwing terug op een perceel van ca. 700 m² in zéér rustig gelegen woonwijk. Zowel kleuter -en basisscholen bevinden zich in het centrum van Wommelgem. Dagelijkse benodigdheden kunnen gevonden worden op en rond de gezellige Kerkplaats te Wommelgem en met de auto ben je op vijf minuten rijden van grote supermarkten op de Herentalsebaan. Fort van Wommelgem op 10 minuten te fiets.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, TV-kamer, leefruimte, keuken, bijkeuken, wasplaats, garage, tuinhuis
Eerste verdieping: ruime nachthal met bureau, vier slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: nog in te richten zolder

Omschrijving:

Op een uiterst rustig gelegen locatie vinden we deze op te frissen open bebouwing terug met zuid-gerichte tuin. Het is via dezelfde tuin dat we de voordeur bereiken en de woning betreden.
De inkomhal verleent aan de rechterkant toegang tot een kamer die kan dienen voor een vrij beroep, aparte TV-kamer of hobbykamer. Links lopen we de open leefruimte binnen die geniet van veel lichtinval door de zuidelijk oriëntatie. Via de zithoek komen we ook makkelijk op het terras terecht. Lopen we verder door dan treffen we de keuken aan die beschikt over een naastliggende ruimte ingericht als bijkeuken. De keuken is eveneens bereikbaar via de inkomhal en de achterdeur. Betreden we de woning via de achterkant dan komen we eerst in een tussenruimte die dienst doet als vestiaire en berging van waaruit we de aanpalend, uitgebreide wasplaats kunnen betreden, de keuken of de garage. De garage is voorzien van een dubbele elektrische poort en heeft een oppervlakte van 44 m². Achteraan de garage hebben we dan nog toegang tot het terras.
De eerste verdieping is uitgerust met vier zeer ruime slaapkamers waarvan één met dressing. De badkamer en douchekamer liggen naast elkaar en bieden dus de mogelijkheid om te worden samengevoegd. Verder is er voldoende ruimte om hier een uitgebreide bureau te installeren. Vervolgens rest ons de zolder die nog in te richten is maar potentieel biedt voor een zéér mooie ruimte, slaapkamers, hobbyruimte etc. Tenslotte beschikt het pand nog over een droge kelder van 25 m² met kruipruimtes.
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
321 m² bewoonbare oppervlakte cfr. EPC

Extra:
- Ruime zolderruimte in te richten- Dubbele garage- Oprit 19m x 7m- Rustige woonwijk- Vrij beroep- 4 tot 6 slaapkamers

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 560.000

Type

Huis

Bewoonbaar

321 m²

Grond

700 m²

Bouwjaar

1979

Prijs/m²

€ 1.745

EPC

351 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

589-1EFIFY7N

Makelaar Code

79635

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

In aanvraag

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →