Eksterstraat 9, 1703 Schepdaal

Eksterstraat 9 - 1703 Schepdaal - Zeer goed onderhouden ruime villa met een prachtige tuin met zicht op de Pedevallei op maar liefst 23a71ca! Dit pareltje omvat op het gelijkvloers: een statige inkomhal, apart toilet, eetplaats met een salon waar u kan genieten van een prachtig zicht op de zonovergoten tuin met achterliggende notenbomen, een badkamer, 2 slaapkamers, een bureel met ingebouwde boekenkasten en een volledig ingerichte keuken. Op het eerste verdiep zijn er nog 2 slaapkamers, een douchekamer met toilet, hobbykamer én een mogelijkheid tot nog een extra kamer. Bovendien is de woning grotendeels onderkelderd waar er zich nog een garage, wasplaats, provisiekamer en een grote berging bevindt. Er is geen ruimte te kort want deze karaktervolle villa die gebouwd werd door de 1e eigenaar biedt een bewoonbare oppervlakte van -290m²! In de tuin (met overdekt terras) zal u volledig tot rust komen én zal u af en toe een fazant kunnen spotten. Tevens is er een atelier van -7m op -7m waar driefase elektriciteit aanwezig is en waar een zelfstandige zich zal kunnen uitleven. Zeer rustig gelegen en toch nabij de verbindingswegen, openbaar vervoer en winkels. Wees hier snel bij! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Epc: 646kwh/m² UC: 0002793592-RES-1. Ag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P score A - G score A).