Venusstraat 30, 2900 Schoten

Venusstraat 30 - 2900 Schoten - Deels gerenoveerde woning met grote leefruimte, 4 slaapkamers, zuidwest tuin en vergunde voortuinparking in Schoten.

Asbestveilig! | 180 m² woonoppervlakte | Grote woonkamer | Zuidwest tuin | Open keuken | 4 slaapkamers | Zolderverdieping | Vlakbij Cogels Park | Gunstig EPC 209! | Asbest veilig! | Hoogrendementsglas | Woning met mogelijkheden | Groene rustige omgeving | Ruime badkamer | Handige wasplaats

Voor de huizenjagers die de vrijheid willen om hun eigen ding te doen: ontdek deze gesloten woning in Schoten met 4 slaapkamers, zuidwest tuin en vergunde voortuinparking. Het huis geniet van een rustige ligging op ca. 70 meter van het Cogels Park en op ca. 600 meter van de Carrefour market - vlak bij de Deuzeldlaan met verschillende handelszaken.

Indeling van de woning: Inkomhal: welkom in uw nieuwe woning! Via de inkomhal krijgt u toegang tot de leefruimte met aansluitend de open keuken, het gastentoilet en de kelder. Leefruimte met open keuken: mits een verdere afwerking kan u hier een warme leefruimte van maken waar u kan genieten van de vele gezellige Netflix-avondjes in de zetel. Ziet u het al voor zich Dankzij de kamerbrede- en hoge grote raampartijen aan de tuinkant en de grote lichtkoepel valt er enorm veel licht in de woning binnen. Achteraan de woning bevindt zich de open keuken met voldoende ruimte om nog een kookeiland te plaatsen. Het woongedeelte aan de achtertuin vormt een mooie overgang naar de buitenruimte van het huis met een groot terras. Keuken: de open keuken begeeft zich aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft veel kastruimte, een afzuigkap en een kookfornuis met 5 pits. Ook is er plaats voor een diepvriezer, vaatwasmachine, oven en een grote ijskast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin. Zo kan u de kleintjes goed in het oog houden. Terras: mooie zomerdagen worden nog mooier als u buiten kunt eten. Op het grote terras is er genoeg plaats voor een hele tuinset. Komen eten! Zuidwest tuin: een grasveld met een groot terras met plaats voor een eettafel en een lounge, georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Wat heeft een mens meer nodig om van de zon en buitenlucht te genieten Achteraan de tuin van ca. 78 m² heeft u nog een tuinhuis waar u handig al uw tuin spullen in kan opbergen. Eerste verdieping – 2 slaapkamers, badkamer, wasplaats en apart toilet: meer dan voldoende plaats in deze woning want op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers van ca. 14 en ca. 16 m². Ook is er een gerenoveerde badkamer, een wasplaats of mogelijke tweede badkamer en een apart toilet aanwezig. Badkamer: de eyecatcher in de badkamer is de grote en moderne inloopdouche met een glazen wand. De badkamer is volledig betegeld met een moderne en warme steen. Verder vindt u er nog een strak en warm wandmeubel met dubbele wastafel en een raam wat ideaal is voor de natuurlijke lichtinval van de badkamer. Extra ruimte: de extra ruimte van ca. 3 m² is perfect om nog een wasplaats of een extra badkamer van te maken. Zolderverdieping met 2 slaapkamers: via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. Op deze verdieping heeft u nog 2 slaapkamers van ca. 12 m² en een ruime overloop waar nog een bureau kan geplaatst worden. In beide slaapkamers is er een dakraam aanwezig. Hier staat ook de condenserende verwarmingsketel op aardgas van het merk Vaillant, installatiejaar 2022. Kelder: nog meer opbergruimte – het huis heeft een kruipkelder en een kelder van ca. 7 m². Deze kelder is ideaal om uw wijncollectie in op te slaan. U vindt er ook de zekeringskast en de watermeter terug. Ruime oprit: uw nieuwe en deels verharde oprit beschikt over voldoende ruimte om uw auto te parkeren.
Goed om te weten
U verwarmt de volledige woning met een centrale verwarming op aardgas met een nieuwe energiebesparende condensatieketel van Vaillant. De PVC ramen – op enkele plaatsen aluminium zijn voorzien van hoogrendementsglas. Alle ramen hebben rolluiken, deels elektrisch. Zo houdt u niet alleen koude en warmte buiten. De rolluiken zorgen ook voor een perfecte verduistering, akoestische isolatie en privacy. De woning beschikt over een mooie EPC-waarde van 209 kWh/( m² /jaar). Dit is net geen EPC - B score. Tot slot is de Elektriciteit en alle leidingen vernieuwd en is de woning zeer goed geïsoleerd. De elektriciteitskeuring is conform tot het jaar 2048. De woning heeft een G-score A en een P-score A.

Groene omgeving met alles in de buurt
Uw nieuwe thuis ligt in de rustige buurt in Schoten. In ca. 6 minuten begeeft u zich op de oprit van de E19 richting Antwerpen of Breda. Met de fiets bent u in ca. 10 à 15 minuten in de gemeentekernen van Schoten, Merksem en Wijnegem. Sporten en ontspannen doet u in het Bouckenborghpark of Cogelspark – slechts enkele minuten te voet. Het nabij gelegen Gemeentepark van Schoten is een mooi park met een kasteel dat dateert uit de 16e eeuw en nu dienst doet als het gemeentelijk cultuurcentrum. Verder heeft men hier nog verschillende ontspanningsmogelijkheden, wandelpaden en een fit-o-meter. Het hele jaar door kunt u hier lekker smullen bij ijssalon Mama Calinka of genieten op het terras van de Riddershoeve terwijl de kinderen spelen in de speeltuin. In de buurt vindt u diensten, scholen, winkels, horeca en supermarkten. Tot slot bent u 600 meter verwijderd van de Carrefour market in Schoten. Kortom: een fijne buurt met alles binnen handbereik.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Schoten (2900), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 1.939 per m². Het omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m², een perceel van 180 m². Het EPC-label is C (209 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 869. Het pand dateert uit 1965. Online sinds februari 2023.