Hoogveldstraat 74, 3600 Genk

Hoogveldstraat 74 - 3600 Genk - Op te frissen, kwalitatieve klassieke villa rustig gelegen op een terrein van 4428m2 in de Gelieren wijk te Genk.
Deze kwalitatieve en stijlvolle villa van 354m2 ligt op een terrein van 4.428 m². Deze mooie woonbeleving ligt rustig gelegen op het einde van een doodlopende straatje in de Gelieren-wijk. Deze unieke opportuniteit ligt volledig in het groen en biedt maximale privacy en rust.
Gelegen op amper een paar minuten van Genk centrum.

Bij het betreden van het statige pand ervaren we dadelijk het gebruik van degelijke en kwalitatieve materialen.
De doordachte indeling in combinatie met de vele raampartijen geven deze unieke woning een uiterst ruimtelijk gevoel en een zee van licht.
Er is een open geheel van een zithoek met haard, een eetplaats, een knusse lees-tv-hoek en een goed uitgeruste keuken. Aansluitend aan de keuken met toegang tot het terras en de tuin is er de toegang naar de kelder. Deze ruimte geeft makkelijke toegang naar de kelderruimte met veel opbergmogelijkheden en inpandige garage. Deze oerdegelijke en ruime villa is volledig onderkelderd. Verder is er op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Hier zijn 2 slaapkamers voorzien, badkamer , ruime bureauruimte en toegang tot de eerste verdieping naar de extra slaapruimtes.
Kortom we mogen hier spreken over een uiterst rustig en groen gelegen oerdegelijke/statige villa.
Dit prachtig eigendom van 4428m2 is ook helemaal omheind en afgesloten met automatische poorten

Buitengewone kenmerken :

- Op te frissen kwalitatieve - stijlvolle villa
- Einde van doodlopende weg in de Gelieren Wijk
- 4428m2 volwassen en groene tuin
- 354m2 woonbeleving
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Volledig onderkelderd
- Rustige ligging met vrij uitzicht
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Inpandige garage
- In de nabijheid van Genk centrum
- Gebruik van kwaliteitsmaterialen doorheen heel de woning
- Zeer goede beveiliging in en rond de woning

EPC-score: 541,00Wh/m2
Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Documenten Indelingsplan Informatieplicht Kadastraal plan EPC