Hoefstraat 3, 2380 Ravels

Hoefstraat 3 - 2380 Ravels - Zeer mooi gelegen villa nabij het centrum van Ravels. De woning biedt u o.a. 4 slaapkamers, 1 badkamer, ruime leefruimtes, keuken, berging, kelder, zolder, overdekt terras, verwarmd zwembad, mooi aangelegde tuin, recent nieuw geplaatst poolhouse met buitenkeuken, overdekt terras, toilet en berging,... . Gelegen op een perceel van ca. 691m² te Ravels.

Gelijkvloers: U betreedt de woning via de riante inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal komt u in de riante leefruimte die van veel natuurlijk daglicht geniet door de raampartijen. De woonkamer op parketvloer is voorzien van een schoorsteen aansluiting die op dit moment is dicht gemaakt. Verder is er aansluitend de eetkamer die weer de verbinding doormaakt naar de riante leef keuken. De keuken op natuurstenenvloer is in 2018 vernieuwd voorzien van de nodige Siemens apparatuur en inbouwkasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/wasplaats met inbouwkasten en achterdeur. Verder is er nog toegang tot de ruime kelder.

Eerste verdieping: De natuurstenen trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 riante slaapkamers en een badkamer voorzien van alle luxe zoals douche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet. Tevens ook voorzien van muziekinstallatie. De master bedroom heeft rechtstreeks toegang tot de riante badkamer en heeft een ensuite dressing. Verder is er nog een handige berging voorzien van vlizotrap naar de zolderruimte die nog veel opbergmogelijkheden biedt.

Buiten: De mooi aangelegde tuin is ideaal om in te vertoeven. Ideaal georiënteerd op het zuiden. De tuin is volledig omheind en recent veel in vernieuwd zoals bestrating, poolhouse,... . Het poolhouse is ideaal om te vertoeven onder het overdekt terras en is tevens voorzien van een toilet en de technische installatie(warmtepomp) van het zwembad. Het verwarmd zwembad is 8x4 meter.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en instap klaar
- Verwarmd zwembad met vernieuwd warmtepomp van 2020
- Poolhouse nieuw geplaatst in 2020
- Gunstige EPC score van 166
- Kelder en kruipruimte voorzien
- Gelegen op wandelafstand van het centrum van Ravels
- Verwarmingsketel van 2012 (verwarming op aardgas doormiddel van vloerverwarming en radiatoren)
- Vergunning voor carport
- Extra beveiligde sloten met 1 sleutel als loper
- Elektra goedgekeurd

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3486