Lindestraat 3, 3920 Lommel

Lindestraat 3 - 3920 Lommel - Mooie instapklare woning met handelsruimte in rustige omgeving
Deze woning met commerciële ruimte ( handel / vrij beroep ) telt 4 slaapkamers ( mog. 5 ) verspreid over 385 m² bruikbare oppervlakte waarvan 195 m² bewoonbaar, 107m² kelder en 78m² commerciële ruimte. Het huis ligt in een rustige buurt op 1 km van het centrum van Lommel. De locatie is zeer geschikt voor handel of vrij beroep, de woning situeert zich op maar 30 minuten van  Eindhoven of Hasselt. Lutlommel is een gehucht met veel aanbod aan handel en dienstverlening.

Ligging:
De woning is rustig gelegen op zo'n 5 minuten van het centrum van Lommel. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn tevens vlot bereikbaar, zo bent u op 30 minuten in Eindhoven of Hasselt. Lutlommel is een gehucht in Lommel met een hecht sociaal leven met veel diensten en handel. Het centrum van de stad vlakbij maar tevens de mogelijkheid om binnen de 5 min. te genieten van de natuur en de rust van de Lommelse Sahara. Tal van wandel -en fietsroutes kunt u van hieruit ontdekken.


Indeling:
Gelijkvloers: handelsgedeelte: inkom, handelsruimte, kantoor, berging,  wc, bijkeuken, centraal gedeelte
woning: zij-ingang, hal, sas, keuken, berging, eetkamer, woonkamer, veranda, terras

Eerste verdieping: Overloop, badkamer, slaapkamer 1-5, balkon aan de voorkant van  de woning bereikbaar via de slaapkamer.

Omschrijving:
Via de voordeur kom je in het volledig gerenoveerde handels-gedeelte van het huis, bestaande uit 2 ruimtes, gescheiden door de inkomhal. Daarnaast heb je nog een bureel ruimte, berging en bijkeuken.Dit commercieel gedeelte kan autonoom gebruikt en verwarmd worden en is voorzien van eigen sanitair. Voor het huis is extra parking voorzien.Via een zij ingang betreed je de privéwoning welke ook via het bureel van het handelsgedeelte kan worden bereikt. Een ruime inkomhal met massief houten trap en karakteristieke materialen verraadt het landelijke karakter van het huis. Via een sas kom je in de keuken, die een opfrisbeurt onderging en van waaruit je verder doorloopt naar de ruime living in L-vorm. Via de living kan je langs een groot schuifraam naar de veranda en het terras. Tevens heb je van hieruit zicht op de grote aangelegde tuin.Wanneer je de eerste verdieping betreedt kom je terecht in een ruime nacht-hal met 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 kamers.Iedere kamer is voorzien van het nodige comfort. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi balkon. De badkamer met douche, badmeubel en toilet vind je op dit verdiep. Er is een vlizo-trap voorzien om de zolder te bereiken.Vanuit de leefruimte is er een trap naar de grote kelder en de ondergrondse garage, tevens bereikbaar langs buiten via een kantelpoort. Dankzij de brede afrit krijgt de kelder/garage een ander functioneel karakter.
Totale oppervlaktes;kelder 107m2gelijkvloers 110m2verdiep 94m2 handelsgedeelte 78m2



Pluspunten:
Woning geschikt voor handel of vrij beroepRecent nieuw geplaatse CV ketelgroot perceel met veel privacyextra parking voor de woningrecente renovatiesbehoud van landelijk karakter binnen