Rue Delimborg 75, 6001 Marcinelle

Rue Delimborg 75 - 6001 Marcinelle - Immeuble dans un état impeccable composé d'un rez commercial et d'un logement, idéal pour investisseur.Situé à l'angle de la Chaussée de Philippeville et de la rue Delimborg à Marcinelle, excellente visibilité du commerce. Le rez commercial peut être transformé en logement. Entrées séparées pour le commerce et le logement. Composition :COMMERCE : surface commerciale de - 70 m² avec arrière cuisine,WC séparés et grande cave. Actuellement loué pour 1050 €. LOGEMENT : grand appartement duplex dans un état neuf composé d'un grand living, 1 pièce pouvant faire office de salle à manger ou de chambre, 3 chambres au 2ème étage, une salle de bain avec baignoire,cuisine équipée avec ilot central espace de rangement au rez-de-chaussée. COMMODITES : chauffage central gaz, tous les compteurs sont séparés, châssis au rez : 2 bois dv 2 PVC dv / Châssis étage :PVC dv ; électricité conforme pour l'appartement, volets au rez.Loué actuellement 850 €. Visites sur rdv au 0495/