Hensbergelei 93, 2930 Brasschaat

Hensbergelei 93 - 2930 Brasschaat - Prachtige en zeer ruime villa gelegen in een rustige en groene omgeving te Brasschaat. Dit perceel beschikt over een licht op te frissen woning van 360m2 bewoonbare oppervlakte. Met een totale oppervlakte van 3815m2 en een straatbreedte van 57 meter geniet u maximaal van uw privacy. Dit perceel nodigt uit om een bijgebouw te plaatsen als zorgwoning, praktijk of polyvalente ruimte. We betreden de woning via de riante inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Tevens treffen we hier een extra ruimte aan die eventueel kan dienen als bureau. Ook de toegang naar de droge kelder (20m2) vinden we hier terug. Vervolgens begeeft men zich vanuit de inkomhal, door middel van een glazen deur, naar de ruime leefruimte. Deze is opgedeeld in het salon met gezellige open haard en de eetkamer. Door de vele raampartijen kan men hier genieten van natuurlijk lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken die voorzien is van alle comfort. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een berging met aansluitend de dubbele inpandige garage. We bereiken de nachthal op de eerste verdieping via de houten trap in de inkomhal, deze geeft uit op vier ruime slaapkamers (20m2-20m2-12m2-30m2) waarvan één met aanpalend een grote dressing en een extra opbergruimte (6m2) en twee badkamers waarvan één voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en één van een douchebad en dubbele lavabo. Ook vinden we op het eerste verdiep een tweede gastentoilet terug. De zolderverdieping is bereikbaar via een uitrekbare trap in de opbergruimte. Deze heeft een oppervlakte van ca. 72m² en kan naar eigen belangen worden ingedeeld, zoals bv. twee extra slaapkamers, hobbyruimte, ... De zolder is geïsoleerd. De mooie aangelegde Zuid-Oost tuin is volledig omheind en heerlijk om te vertoeven. De tuin beschikt over regenwatersproeiers. Het terras is voorzien van een zonnetent, horren, barbecue en open haard. EPC - score C Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 360 m², een perceel van 3.815 m². Het pand dateert uit 1996. Het EPC-label is C (257 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 865.000, ofwel ± € 2.403 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 995.000 naar € 865.000 (-13%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.427. Online sinds maart 2023.