Merksplassesteenweg 113, 2310 Rijkevorsel

Merksplassesteenweg 113 - 2310 Rijkevorsel - Super verzorgde, instapklare villa met 4 à 5 slaapkamers op 1395m2
Deze mooie villa is gunstig gelegen op wandelafstand van het winkelpark te Rijkevorsel en nabij belangrijke invalswegen. De woning zelf is volledig voorzien van vloerverwarming dat hierbij ook per ruimte apart bedienbaar is. Een leuk extra is de plafondverwarming dat aanwezig is in de woonkamer.
Verder kunt u hier volgende terugvinden: ruime woonkamer dat extra verwarmd kan worden met een houtkachel. Grote maar vooral lichtrijke eetkamer dat aansluit aan de volledig en duurzaam voorziene keuken (Amerikaanse koelkast, combi-oven, steamer, inductiekookplaat, ingebouwd koffiemachine, heteluchtoven, quookerkraan en uiteraard een vaatwasmachine).2 vernieuwde toiletten. 4 ruime slaapkamers. Volledig vernieuwde badkamer voorzien van jacuzziligbad en inloopdouche. Grote zolderpartij bereikbaar dmv een vlisotrap en een ruime kelder met toegang naar de kruipruimte.
INDELING: GELIJKVLOERS: We komen binnen in een lichtrijk mooie gang dat rechtstreeks toegang geeft tot de woonkamer. In de woonkamer zelf valt de vele lichtinval direct op en dit dankzij de grote en vele raampartijen. Buiten het feit dat er beneden vloerverwarming aanwezig is, kan de zitkamer extra verwarm worden aan de hand van de ingebouwde houthaard.Vanuit de woonkamer lopen wij rechtstreeks door naar de keuken dat hier ook weer voorzien is van veel natuurlijk lichtinval. Aan de keuken is nog een extra eetruimte voorzien dat hierbij een schuifraam heeft naar de voortuin. De keuken zelf is volledig voorzien en ook recent vervangen. Volgende toestellen kunt u er terugvinden: Amerikaanse koelkast, combi-microgolfoven, steamer, inductiekookplaat, inbouwkoffiezet, heteluchtoven, vaatwasmachine en een Quooker-kraan. Verder is het kookeiland afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Kortom een super uitgeruste, mooie keuken. Vanuit de keuken is ook een deur voorzien dat toegang verleent naar de tuin. Er is op de gelijkvloers nog een aparte bureauruimte aanwezig dat hierbij voorzien is van de nodige ingemaakte kasten. Verder is er op de gelijkvloers ook een inpandige garage aanwezig met automatische poort.
VERDIEPING: Op de verdieping treffen wij de 4 ruime en mooi afgewerkte slaapkamers. De masterbedroom is hierbij ook voorzien van grote ingemaakte kasten. De ruime en volledig vernieuwde badkamer kunnen wij ook terugvinden op de verdieping. De badkamer zelf is super uitgerust met een ruim ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met voldoende opbergruimte. 1 van de 4 kamers werd op dit moment ingericht als dressing/ hobbykamer.Verder is een zolder dat bereikt kan worden met een vlizotrap.
TUIN: De tuin is volledig omheind, zeer verzorgd en uitgerust met een grote charmante pergola waar het  heerlijk vertoeven is. De voortuin is zuid georiënteerd. De achterliggende tuin is voorzien van een tuinhuis alsook terras grenzend aan een uitgestrekt bosgebied. Privacy gewaarborgd!
Er is voldoende parkeergelegenheid. Het eigendom kan afgesloten worden dmv een automatische poort.
BIJZONDERHEDEN: - Vloerverwaming aanwezig op de gelijkvloers en badkamer- Charmant en karaktervolle woning - 4 ruime slaapkamers- 40 Zonnepanelen met certificaten aan (270euro) x 240Wp => 10Kw - 2 lucht-lucht warmtepompen- Lichtrijke ruimtes in volledige woning door de vele en grote raampartijen

Vg - Lwag - Gmo - Gvkr - VvP-score: BG-score: A
Bewoonbare oppervlakte is indicatief