Elsaute 44, 4890 Clermont

Elsaute 44 - 4890 Clermont - Luxinvest vous propose cette charmante maison 4 façades située à Thimister-Clermont dans le "lieu-dit" Elsaute.
Erigée sur une parcelle de - 10 ares, cette maison construite en 1990 et totalement rénovée en 2012 se compose comme suit:
Au RDC: hall d'entrée, bel espace de vie de 50m² avec cuisine entièrement équipée, salon avec k7 à bois, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain et WC indépendant, 1 bibliothèque donnant accès à l'escalier. Véranda de 33m² ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle.
Au premier: hall de nuit qui dessert 2 chambres avec placards de rangement, 1 salle de douche avec WC.
Chaudière mazout basse condensation (2012), 22 panneaux photovoltaïques, abri de jardin avec espace jacuzzi, châssis double vitrage pvc (2021). La maison et la toiture ont entièrement été ré isolées, volets, PEB D (20230302022393), places de parkings extérieures disponibles protégées par un portail électrique.
Tranquillité assurée avec un extérieur de qualité, plusieurs terrasses afin de profiter au maximum du soleil, vue dégagée sur des parcelles non bâtissables.
Idéalement située à 3 km de Battice, 5 km d'Aubel, proche des grands axes E40, E42, école primaire dans le village, golf Henri-chapelle, Ravel à proximité.
Prix: 398.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)